ต้นไม้ปลูกริมถนน ดูแลยังไงดีคับ

ปลูกต้นไม้ริมถนนใหญ่ใส่กระถางไว้
ช่วงกลางคืนจะมีร้านขายกับข้าวผัดกับข้าวตลอดเวลา ไอน้ำมันผัดกับข้าวกับไอควันรถจะเกาะที่ใบไม้เป็นคราบดำๆตลอดเลย
จนต้นไม้ไม่โต แล้วก็ค่อยๆทยอยตายที่ละกิ่งสองกิ่ง
มีอะไรที่เช็ดแล้วเคลือบใบไม้เหมือนกันคราบได้บ้างครับ