สอบถามเรื่องบ้านกรมบังคับคดี

สวัสดีครับ
ผมดูเว็ปกรมบังคับคดีเล่นๆ เจอบ้านหลังหนึ่งอยู่ต่างจังหวัดน่าสนใจ มีข้อสงสัยดังนี้
- ถ้าจะร่วมประมูล เราต้องไปวางเงินและลงทะเบียนที่สนง.บังคับคดีจังหวัด ที่ปรากฎในหน้าเว็ปของทรัพย์ที่จะขาย ใช่ไหมครับ
- นัดที่ 1-2-3 ผ่านมาแล้ว ไม่มีข้อความอะไร และเหลือเวลาอีก 5 วัน จะถึงกำหนดนัดที่ 4 ...
กรณีนี้ถ้าเราสนใจ ควรรีบไปสำรวจทรัพย์นั้นเพื่อเห็นของจริง ถ้าถูกใจ ไม่มีคนใช้ประโยชน์ ก็โดดร่วมประมูลในนัดที่ 4 เลย ถูกต้องไหม
- ถ้าจะติดต่อซื้อตรงกับธนาคาร แบบต่อรองราคากับแบงก์เลย โดยไม่ต้องไปประมูลได้ไหม
- ปกติแล้วเขาเปิดเผยหรือไม่ว่าทรัพย์นั้นๆ ใครเป็นผู้ประมูลได้ไป
มีทริคอะไรแนะนำเพิ่มได้เลยครับ
ขอบคุณครับ