ตอนนี้มีคอนโดไหน ปล่อยเช่าได้ยีลเกิน 7% ต่อปีบ้างครับ (2018)

เรากำลังจะซื้อคอนโดค่ะ โดยทางเซลล์แจ้งว่า มีค่าประกันภัยอาคารรายปี 20 บาท/ตร.ม ต่อปีต้องจ่าย 7000+ อันนี้คือปกติมั้ยคะ มันแพงมากเลยค่ะ เราเข้าใจว่า 20/ตร.ม ห้องเรา 32 ตร.ม = 640 เราเข้าใจว่านี่คือค่าใ

ผมมีคอนโดต้องการหาคนเช่าครับ มีกุญแจและคีการ์ด 2 ชุดครับ เราต้องให้ผู้เช่าทั้ง 2 ชุดหรือไม่ครับ เนื่องจากผมอยากเก็บคีการ์ดไว้ 1 อัน เพราะว่าผมได้เข้ามาใช้ส่วนกลางบ้างอะครับ เพราะบ้านกับคอนโดอยู่ใกล้กั

มีคอนโดที่แม่ซื้อให้ที่กรุงเทพ และตัวเองทำงานที่กรุงเทพและอยู่คอนโดนี้ตอนนี้ค่ะ แต่ แฟนกำลังจะมาทำงานที่กรุงเทพด้วยแฟนจะเช่าคอนโดอยู่ อยากรู้ว่า ถ้าเราปล่อยเช่าคอนโดที่แม่ซื้อให้แล้วไปอยู่กับแฟนมันดีก

รายได้จากมีคอนโดปล่อยเช่าประมาณเดือนละ 55000 บาท ไม่มีรายได้ทางอื่น  ค่าผ่อน 18900 ต่อเดือน ค่าส่วนกลาง 1300 ต่อเดือน ไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนตัวอื่นๆ  คุยกับทางธนาคารไปสองที่ บอกกู้ไม่ได้ แต่นั่

ห้องในคอนโดที่ไม่มีคนอยู่นานๆ โดยส่วนมากจะเป็นห้องที่ธนาคารยึดและธนาคารก็ไม่มาดูแลห้อง บางครั้งห้องน้ำรั่วลงมาห้องอื่น ต้องเปิดห้องเข้าไปซ่อมแซม เก็บค่าใช้จ่ายก็ไม่ได้ บางห้องนกเข้าไปอยู่ถ่ายมูลสกปรกล

เราเคยได้ยินเพื่อนบอกว่าเค้าเช่าส่วนกลางคอนโดจากคนที่เป็นเจ้าของห้อง แบบเช่าไว้ใช้สระว่ายน้ำหรือฟิตเนสอะไรประมาณนี้ โดยจ่ายค่าเช่าเป็น เท่ากับค่าส่วนกลางที่เจ้าของห้องต้องจ่าย แล้วเจ้าของห้องก็ให้คีย์

คือจะย้ายห้องออกจากคอนโด มันดีมาก เราอยู่ห้องนี้มาจะ 5ปีแล้ว รู้สึก เสียดาย เลยเกิดความคิดที่ว่า ยากจะซื้อห้องนี้ห้องเดียวแล้วจะปล่อยให้เช่า เพื่อนๆคิดว่าokไหม ยุ่งยากไหม มีความเสี่ยงอะไรไหม ขอความคว

ตอนนี้เราผ่อคอนโดมาแล้ว 3 ปีกว่า ยอดเหลือ 2.3 ล้าน ปัจจุบันไม่ได้อาศัยอยู่แต่ปล่อยเช่าอยู่ซึ่งต้องเสียส่วนต่างเดือนละ 3200 กับ ค่าส่วนกลางอีกเดือนละ 1000 อยากทราบว่า TTB มีนโยบายอะไรบ้างไหม เช่น คืนบ้

จากหัวข้อครับช่วงนี้ผมเห็นคอนเท็น Agency ลงทุนคอนโดปล่อยเช่าเยอะมากเลยอยากสอบถามครับว่ามีใครเคยลงทุนกับ Agency แบบนี้บ้างแล้วที่รับประกันหาผู้เช่าให้บางเจ้าบอกหาให้เป็น 10 ปีนี่จริงไหมครับ 1.ถ้าจริงเ