มีรายได้ทางเดียวจากการทำคอนโดปล่อยเช่า จะกู้ซื้อห้องที่ 2 ได้ไหม

รายได้จากมีคอนโดปล่อยเช่าประมาณเดือนละ 55000 บาท ไม่มีรายได้ทางอื่น 
ค่าผ่อน 18900 ต่อเดือน ค่าส่วนกลาง 1300 ต่อเดือน ไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนตัวอื่นๆ 
คุยกับทางธนาคารไปสองที่ บอกกู้ไม่ได้ แต่นั่งอ่านข้อมูลทางเน็ตเหมือนจะทำได้ สรุป กู้ได้หรือไม่ได้ ? กู้ได้ประมาณวงเงินเท่าไหร่ 

เป็นโปรแกรม Investment Program การันตี 6% สามปีครับ มีระบุในสัญญาว่าทางโครงการจะจ่ายเงินการันตีให้ 3ปี เสียภาษีถูกต้องครับ

ขอบคุณมากครับ