หอพักอยู่ไม่ครบสัญญาจ่ายค่าหอรายเดือนให้ครบสัญญา

สวัสดีค่ะ ตอนนี้เครียดมากจะย้ายหอแต่อยู่หอไม่ครบสัญญา เจ้าของหอบอกว่าถ้าอยู่ไม่ครบปีจะให้จ่ายค่ารายเดือนให้ครบปี ตอนนี้สัญญายังเหลืออีก 7 เดือน เดือนละ 3000 คือ 21000 บาท อยากทราบว่า เราต้องจ่ายไหมคือเขามีกฏหมายแบบนี้ เพราะตอนเข้าอยู่ไม่มีสัญญาให้เซ็นปกติหอพักที่อื่นคือริบเงินค่าประกัน อยากทราบหลักการทางกฏหมายจิงๆค่ะ 😔