มีทางออกไหนบ้าง รีไฟแนนซ์บ้าน หรือ ปิด แล้วกู้ใหม่ ทำไงดี

ตอนนี้รายจ่ายแต่ละเดือน เกินตัว หนักจริงๆครับ คือตัวคนเดียว  ขอคนที่ช่วยแก้ไขนะครับ ไม่เอาแบบสอนให้ประหยัด เพราะมันผ่านมาแล้ว

รายรับราวๆ 30K-34K  หนี้ต้องจ่ายรายเดือน 32K
แบ่งเป็น
-บ้าน   ยอดเหลือ  330000
-รถ     ยอดเหลือ  220000
-บัตรเครดิต 1     7300 -> แก้ไขเป็น (31000)
-บัตรเครดิต 2     4300 -> แก้ไขเป็น ( 40000)
-สินเชื่อ 1          140000
-สินเชื่อ 2         160000

รายจ่ายรวม 32000

2ที่คิดไว้คือ อยาก รีไฟแนซ์บ้าน แบบกู้เพิ่ม (เอื้ออาทร เดี่ยว - ต่อเติมเต็ม ต่างจังหวัด)ตอนนั้นบ้านราคา 400000 ตอนนี้ 1ล้าน
ถ้าสามารถ ปิดบ้านได้ 330,000 แล้วกู้ใหม่ได้ 90% ราวๆ 8 แสนผมจะสามารถปิดหนี้ได้ทุกที่ แล้วส่งบ้านทางเดียว เดือนละ 1-2 หมื่นแล้วจะเหลือเงินไว้ใช้จ่ายครับ
- ปัญหาคือ ไม่มีธนาคาร ทำเรื่องแบบนี้ให้ครับ เพราะ เงื่อนไข รายรับ รายจ่ายเกินกำหนด
ผมยอมรับดอกแพงกว่าปรกติ
หรือ ธนาคารจะปิดหนี้ให้เลยก็ได้

ซึ่งเงื่อนไขของธนาคาร คือ ต้องมีรายจ่ายไม่สูงกว่ารายได้ร้อยละ 40-60 อันนี้ขอแย้งนิดนึงครับคือถ้า ผมจ่ายไหวผมก็ไม่ทำเรื่องให้ยุ่งยาก แต่บางท่านอาจจะมองไปที่ดอกเบี้ยลดลง แล้วแต่กรณี

ผมตัวคนเดียวครับไม่มีคนกู้ร่วม พอจะมีทางออกทางใดบ้างครับ