สอบถามเรื่องกู้ซื้อบ้าน

อายุ 27 อยากกู้ปลูกบ้าน 3ล้านบาท มีที่ดินอยู่แล้ว เงินเดือน 50k-80k ต่อเดือน
รายจ่ายประจำทุกเดือน มีค่าไฟ2000 ค่าโทรศัพท์ 4000 ปกติเราใช้เดือนนึงประมาณ 30k แบบชิวๆไม่มีอะไรต้องกังวล
อยากทราบว่า
1.เราจะกู้ผ่านยากไหม
2. เราอยากส่งแค่เดือนละประมาณ 2 หมื่น เกินได้นิดหน่อย (อาจมีโป๊ะบ้าง บางเดือนที่รายรับเยอะและเงินเหลือพอสมควร)
3. ต้องใช้เวลากี่ปี และดอกเบี้ยเท่าไหร่
4.เราจะกู้ธนาคารออมสินดีไหม ดอกเบี้ยแพงหรือป่าว (มีลูกพี่ลูกน้องเราทำงานแบงค์นี้ค่ะ)

อยากส่งแบบชิวๆ นึกถึงรายจ่ายที่อาจมีเพิ่มในอนาคตด้วย แบบไม่ต้องมานั่งกังวลว่าเงินจะเหลือพอส่งไหม เพราะยังไม่เคยมีภาระอะไรใหญ่ๆแบบนี้มาก่อนเลยกลัว การเป็นหนี้มาก กลัวไม่ไหว