อยากซื้อ อาคารพาณิชย์ เพื่อทำโรงเรียนเหมาะสมไหมคะ ขอคำแนะนำหน่อย

เป็นครูค่ะ อยู่ รร. สาธิตแห่งหนึ่ง เงินเดือน 22,000 ถ้าหากยื่นกู้ซื้ออาคารพาณิชย์ เพื่อทำเป็นโรงเรียนสอนดนตรี และเราอยู่อาศัยด้วยค่ะ บ้านควรราคาเท่าไหร่ถึงจะเหมาะสมคะ
ป.ล. 22,000 นี่คือเงินเดือน ไม่รวมค่าสอนพิเศษ และรายได้อื่นๆ 2-3 หมื่น ++ ค่ะ