คืออาเป็นคนโสดไม่เคยมีสามี ไม่มีลูก จะทำพินัยกรรมยกที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างให้หลาน ๆ
โดยจะเขียนลงในพินัยกรรมระบุไว้ ประมาณนี้ ขอยกตัวอย่างนะคะ
เช่นมีที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างพื้นที่ 100 ตรว. ขอยกให้
หลานคนที่ 1 พื้นที่ 40 ตรว.
หลานคนที่ 2 พื้นที่ 30 ตรว.
หลานคนที่ 3 พื้นที่ 20 ตรว.
และยกพื้นที่ 10 ตรว. เป็นพื้นที่กองกลาง
แต่โฉนดที่ดินพื้นนี้ยังไม่ได้ตัดแบ่ง
ถ้าเราเขียนลงในพินัยกรรมระบุพื้นที่แบบนี้ จะสามารถเขียนได้ไหมคะ
จะถือว่าเป็นโมฆะไหม เพราะโฉนดยังเป็นเเผ่นเดียวกัน ถ้าไม่ได้ควรเขียนลักษณะแบบไหน
ที่ถูกต้องที่สุด เพราะจะระบุว่าห้ามทำการซื้อ-ขาย-โอน ด้วย
และขอถามว่าการโอนที่ดิน กรณีที่ระบุในพินัยกรรม ยกให้หลาย ๆ คนแบบนี้ ตอนเจ้าของเสียชีวิตจะไปแจ้งที่กรมที่ดิน
สามารถใส่ชื่อได้ทุกคนลงหลังโฉนดไหม หากมีชื่อในพินัยกรรม 6 คนหรือมากกว่านั้นและมีผู้เยาว์รวมอยู่ด้วย
หรือใส่ชื่อผู้จัดการมรดกได้คนเดียว
และขอถามว่าการโอนที่ดินขณะที่เจ้าของที่ยังมีชีวิตอยู่ กับแบบเสียชีวิตแล้ว แต่มีพินัยกรรมระบุชื่อผู้จัดการมรดก
แบบไหนเสียค่าธรรมเนียมน้อยกว่ากันคะ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างพื้นที่ 100 ตรว. จะเสียค่าโอน ค่าธรรมเนียมทุกอย่างประมาณกี่บาทได้คะ
ช่วยแนะนำที่คะ อยากทำให้มันถูกต้อง อาต้องการจะแบ่งให้ทุกคน แต่ให้ไม่เท่ากัน
แบบประมาณว่ามาอยู่อาศัยด้วยกันได้ ในบ้านหลังนี้แต่ห้ามขาย ห้ามโอน
เลยจะใส่ชื่อ หลาน ๆ เหลน ๆ ทุกคนเลย เรากลัวว่ามันทำไม่ได้แล้วกลายเป็นโฆมะ
ปล.จะไปทำพินัยกรรมแบบฝ่ายเมืองที่เขต เรานำพินัยกรรมที่พิมพ์เองเรียบร้อยแล้วไปเองใช่ไหมคะ ใครเคยทำแนะนำขั้นตอนหน่อยค่ะ เริ่มต้นยังไง ทำอย่างไรบ้าง มีคชจ.ทั้งหมดเท่าไร เราเตรียมพยานไปเองแล้วสองคน และมีใบรับรองแพทย์แล้วค่ะ วันเดียวทำเสร็จไหมคะ ต้องโทร.นัดคิวนายอำเภอก่อนไหม กลัวไปแล้วนายอำเภอไม่อยู่ จะเสียเวลามาก
ขอบคุณทุกคำตอบล่วงหน้าค่ะ ใครมีอะไรชี้แนะได้เลยค่ะ
ขอสอบถามเกี่ยวกับการทำพินัยกรรม
โดยจะเขียนลงในพินัยกรรมระบุไว้ ประมาณนี้ ขอยกตัวอย่างนะคะ
เช่นมีที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างพื้นที่ 100 ตรว. ขอยกให้
หลานคนที่ 1 พื้นที่ 40 ตรว.
หลานคนที่ 2 พื้นที่ 30 ตรว.
หลานคนที่ 3 พื้นที่ 20 ตรว.
และยกพื้นที่ 10 ตรว. เป็นพื้นที่กองกลาง
แต่โฉนดที่ดินพื้นนี้ยังไม่ได้ตัดแบ่ง
ถ้าเราเขียนลงในพินัยกรรมระบุพื้นที่แบบนี้ จะสามารถเขียนได้ไหมคะ
จะถือว่าเป็นโมฆะไหม เพราะโฉนดยังเป็นเเผ่นเดียวกัน ถ้าไม่ได้ควรเขียนลักษณะแบบไหน
ที่ถูกต้องที่สุด เพราะจะระบุว่าห้ามทำการซื้อ-ขาย-โอน ด้วย
และขอถามว่าการโอนที่ดิน กรณีที่ระบุในพินัยกรรม ยกให้หลาย ๆ คนแบบนี้ ตอนเจ้าของเสียชีวิตจะไปแจ้งที่กรมที่ดิน
สามารถใส่ชื่อได้ทุกคนลงหลังโฉนดไหม หากมีชื่อในพินัยกรรม 6 คนหรือมากกว่านั้นและมีผู้เยาว์รวมอยู่ด้วย
หรือใส่ชื่อผู้จัดการมรดกได้คนเดียว
และขอถามว่าการโอนที่ดินขณะที่เจ้าของที่ยังมีชีวิตอยู่ กับแบบเสียชีวิตแล้ว แต่มีพินัยกรรมระบุชื่อผู้จัดการมรดก
แบบไหนเสียค่าธรรมเนียมน้อยกว่ากันคะ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างพื้นที่ 100 ตรว. จะเสียค่าโอน ค่าธรรมเนียมทุกอย่างประมาณกี่บาทได้คะ
ช่วยแนะนำที่คะ อยากทำให้มันถูกต้อง อาต้องการจะแบ่งให้ทุกคน แต่ให้ไม่เท่ากัน
แบบประมาณว่ามาอยู่อาศัยด้วยกันได้ ในบ้านหลังนี้แต่ห้ามขาย ห้ามโอน
เลยจะใส่ชื่อ หลาน ๆ เหลน ๆ ทุกคนเลย เรากลัวว่ามันทำไม่ได้แล้วกลายเป็นโฆมะ
ปล.จะไปทำพินัยกรรมแบบฝ่ายเมืองที่เขต เรานำพินัยกรรมที่พิมพ์เองเรียบร้อยแล้วไปเองใช่ไหมคะ ใครเคยทำแนะนำขั้นตอนหน่อยค่ะ เริ่มต้นยังไง ทำอย่างไรบ้าง มีคชจ.ทั้งหมดเท่าไร เราเตรียมพยานไปเองแล้วสองคน และมีใบรับรองแพทย์แล้วค่ะ วันเดียวทำเสร็จไหมคะ ต้องโทร.นัดคิวนายอำเภอก่อนไหม กลัวไปแล้วนายอำเภอไม่อยู่ จะเสียเวลามาก
ขอบคุณทุกคำตอบล่วงหน้าค่ะ ใครมีอะไรชี้แนะได้เลยค่ะ