มนุษย์เงินเดือนอยากปลูกบ้าน

ขอสอบถามผู้มีข้อมูลหน่อยค่ะ

ตอนนี้ มีที่ดินถมแล้วอยู่ 65 ตารางวา ที่ชานเมือง จังหวัดปราจีนบุรีค่ะ อยากปลูกบ้านปูนชั้นเดียว 3 ห้องนอน สำหรับครอบครัวเราค่ะ สามี เรา ลูกสาว 2 คน ค่ะ

แฟนเรา อายุ 37 ปี เงินเดือนประจำรวมประมาณ 30,000 บาท (มีหนี้บัตร รถ และเลี้ยงดูพ่อแม่ ราวๆ 15,000 ต่อเดือน)
เรา อายุ 36 ปี เงินเดือนประจำรวมประมาณ 13,000 บาท

***คำถามที่ 1*** เราต้องเริ่มต้นยังไง ในการปลูกบ้านคะ
***คำถามที่ 2*** จากรายได้ของเรา คาดว่าจะกู้ได้ประมาณเท่าไหร่คะ

ขอบคุณสำหรับคำตอบ ล่วงหน้านะคะ