สวัสดีค่า เพื่อนๆก่อนอื่นนี่เป็นกระทู้แรกในการรีวิวในพันทิพ หากผิดพลาดประการใดขออภัยด้วยนะคะ ฝากด้วยนะคะ
วันนี้เราอยากมาแชร์ประสบการณ์ "การตรวจรับบ้าน" ครั้งแรก และนี่ก็ถือเป็นบ้านหลังแรกในชีวิตหลังจากการทำงานครบหนึ่งปี ด้วยน้ำพักน้ำแรงตัวเองด้วย
เราตัดสินใจซื้อบ้านหลังนี้ ด้วยปัจจัยหลักๆ ก็คือมันห่างจากบ้านหลังแรกไม่ไกลนัก ใกล้ที่ทำงาน ที่สำคัญใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 3 สถานี คือสถานีวุฒากาศ บางหว้า และสถานีบางแคซึ่งจะเปิดใช้งานเร็วๆนี้ เชื่อมต่อถนนเทอดไท กัลปพฤกษ์ เพชรเกษม ราชพฤกษ์ นี่คือเหตุผลสำคัญที่เราตัดสินใจซื้อบ้านหลังนี้ เพราะชีวิตส่วนใหญ่เราใช้ชีวิตอยู่แถบนี้ทั้งหมด
หลังจากที่ทำการโอนบ้านเสร็จ เราก็นัดกับโครงการเพื่อทำการตรวจบ้าน โดยครั้งแรกด้วยความไม่รู้และเราก็ไม่อยากเสียตังเลยให้หัวหน้าที่มีความรู้ด้านวิศวะมาจากช่วยตรวจ สำหรับเรา เราก็ว่าพี่เค้าดูให้ละเอียดแล้วจากสายตาคนไม่รู้อย่างเรา ในครั้งแรกก็จะมีการเช็คจากตาเปล่าเห็นแค่รอยสีหยด สีทาไม่เสมอกัน สีเลอะบานวงกบ พื้นห้องนอนยวบ ยาแนวคนละสี หลักๆก็จะเป็นแค่ภายนอก ก็ติดสติ้กเกอร์กันไปทั่วบ้าน
หลังจากนั้นผ่านไปอาทิตย์หนึ่งด้วยความบังเอิญหรืออะไรดลใจ พี่สาวเราพิมพ์ชื่อโครงการเข้าไปในกูเกิ้ลแล้วกดค้นรูปแล้วเจอรูปบ้านสองหลังถัดไปขึ้นว่า"ตรวจรับบ้านคาซ่าซิตี้"
เราก็กดเข้าไปดูปรากฏว่าตรวจละเอียดมากกกกกกกกคือตกใจเลยที่เราตรวจไปก่อนหน้านี้คืออะไร ตรวจรับบ้านต้องละเอียดขนาดนี้เลยหรอ นึกในใจเกือบซวยละตรู เรานั่งอ่านรายงานคือออกรายการแก้ไขประมาณหลายร้อยรายการ และมีการรายงานชัดเจนว่าตรวจอะไรยังไง เราก็เลยตัดสินใจที่จะยอมจ่ายเงิน เพื่อให้บริษัทมาตรวจรับบ้าน เรารีบจัดแจง โทรนัดให้มาตรวจ
พอถึงวันนัดวิศวะเค้าก็มากันแต่เช้าถึงก่อนเราอีก เค้าต่อสายยางเพื่อทำการฉีดน้ำขึ้นไป ทั้งหน้าบ้านและหลังบ้าน เพื่อเช็คว่ามีน้ำรอดเข้าไปในตัวบ้านไหม และฉีดทั่วพื้นหน้าบ้านที่เป็นซีเมนต์ เพื่อดูว่ามีน้ำขังตามบ้านไหม และมีสีเลอะตามพื้น ค่อนข้างเยอะ
วิศวะกรมาสองคน จะแบ่งตรวจชั้นหนึ่งกับชั้นสอง ไล่ตั้งแต่หน้าประตูบ้านจนถึงหลังบ้าน
เริ่มตั้งแต่ยังไม่เดินเข้าไปเลย ประตูบ้านเป็นสนิม สีเลอะ กำแพงด้านข้างบ้านเลื้อย มีน้ำขัง
อะ นี่แค่หน้าบ้าน ต่อมา ห้องโถงชั้นล่าง วิศวะเอาที่เคาะมาเคาะๆ ไม่รู้ว่าเรียกว่าไรง่า555555 ผลคือมีกระเบื้องโพรง กระเบื้องกระเดิด หน้ากากปลั๊กเอียง ยาแนว
แม่เจ้า นี่เวลาแก้ไขทีต้องทุบทำใหม่บ่หนิ
มาที่หลังบ้านนน ก็จะมีน้ำขังคือถ้าไม่ทำหลังคาน้ำท่วมบ้านแน่ๆ แล้วก็มีกลิ่นจากท่อระบายน้ำซึ่งวิศวะบอกว่าบ้านใหม่ที่จริงไม่ควรจะมีช่างทางโครงการควรจะทำความสะอาดให้ก่อน
มาต่อที่ห้องน้ำกันจ้าาา ห้องน้ำชั้นหนึ่ง กระเบื้องพื้นขอบห้องน้ำบิ่น ยาแนวคนละสี นี่ก็ไม่รู้เหมือนกันว่าสีหมดหรือไร แล้วก็ที่ฉีดก้นเป็นรอย คือดูละเอียดมากเว่อร์ แม้กระทั่งน็อตที่ฉีดก้นเป็นสนิม ยั๊งงเห็น คือละเอียดมาก
มาขึ้นข้างบนกัน เอ้ายังไม่ทันขึ้นบันไดจ้าาขั้นแรกเอียงเลยเด้ออแต่พอบอกช่างโครงการนางตอบว่าอยู่ในมาตรฐานนะครับ บวกลบ 5 มิล-.- แล้วแต่เล้ยยยยยย มาๆชั้นสองมีสามห้องนอน ห้องนอนใหญ่ละเล็กตามลำดับลงมา ในทุกห้องนอนวิศวะจะใช้ส้นเท้าในการเคาะดูว่าพื้นยวบไหมสรุปคือหลายจุดเลยค่าา พื้นไม่เท่าไร ประตูห้องนอนใหญ่คือชัดเจนมาก ประตูมีแสงลอดออกมาอารมณ์ว่าประกอบแล้วไม่สนิทกับบานพับ
มาที่ห้องน้ำชั้นบนกันนน จะมีกระเบื้องโพรงซึ่งวิศวะบอกว่าอันนี้สำคัญมากเพราะถ้าในอนาคตอยู่ๆไปแล้วยาแนวหลุดกระเบื้องโพรงแบบนี้จะเป็นเหตุทำให้น้ำรั่วลงไปข้างล่าง จึงให้ยาแนวพื้นและผนังห้องน้ำใหม่ทั้งห้อง แล้วก็ประตูก็อีกแล้วจ้ามีแสงลอด คือหรือทางโครงการตั้งให้มีแสงสว่างหรอหรืออะไร
ที่เป็นความรู้ใหม่มากๆคือวิศวะนำขนมปังใส่ลงชักโครกเพื่อดูว่ามันมาลงที่ท่อน้ำทิ้งข้างล่างไหม จะได้ดูระบบท่อว่าตันรึป่าว เจ๋งงงงงง!!!
มองไปมองมาสักพักอ้าวววิศวะก่อนหายยยย ปีนขึ้นฝ้าไปแล้วจ้าา ปรากฏว่าช่องแสงที่เอาไว้ให้แสงสว่างตอนกลางวันมันสามารถเปิดออกได้ซึ่งช่างทางโครงการก็บอกว่าเป็นปกติครับตั้งใจทำไว้เพื่อให้สามารถถอดออกมาเช็ดได้คือถ้าเป็นเราก็คงจะอ๋อ ค่ะๆแล้วไม่อะไรแต่พี่วิศวะกรบอกว่าอย่างนี้ถ้าอยู่ไปพวกหนูหรือแมลงก็เข้ามาได้สิครับแล้วเค้าก็หันมาถามเราว่าอยากจะปิดตายไปเลยไหมก็เลยฉุกคิดขึ้นมาว่าก็จริงตอนกลางคืนแมลงเข้ามาก็ไม่ดีเลยให้ทางช่างโครงการปิดไปเลยดีกว่า วิศวะกรก็เสนออีกว่าควรจะมีมุ้งเล็กมาติดด้วย คือทางวิศวะกรไม่ใช่แค่มาตรวจอย่างเดียวเค้ายังแนะนำกับช่างให้เราด้วยว่าช่างควรแก้อะไรทำอะไร ส่วนรูปบนฝ้าไม่ได้ถ่ายเลยค่ะ ไม่รู้จะปีนขึ้นไปถ่ายยังไง55555
ได้มาเท่านี้ แฮะๆ สรุปแล้วนะคะรู้สึกว่าวิศวะกรและทีมงานของ HomeCheck-Up ดูแลเราดีมาก ตรวจบ้านเหมือนเป็นบ้านตัวเองเลยยย คือด้วยความที่เราก็ชาวบ้านธรรมดาเนาะก็ไม่รู้หรอกว่าช่างเค้าทำงานกันยังไงอะไรต้องแก้อะไรต้องทำบ้าง ทางวิศวะกรแนะนำให้ไม่ใช่แค่เราแต่แนะนำช่างที่ทำด้วยว่าโครงจะทำยังไงให้ออกมาดี วอนผู้รับเหมานิดนึงนะคะช่วยทำให้ดีแต่แรกจะดีมากบ้านไม่ใช่หลังละบาทสองบาท จะได้ไม่ต้องมาแก้งานกันให้วุ่นวายอีก เดี๋ยวรอตรวจบ้านรอบสองจะมาอัทเดตนะจ้ะ อ๋อลืมเลยเผื่อใครสนใจบริการตรวจรับบ้านสามารถเข้าเพจfacebook " HomeCheckUp " ได้เลยนะ ไม่ได้ค่าโฆษณาแต่อย่างใดแค่ของดีก็อย่างแชร์ต่อ จบการรีวิวแล้วจ้าา ใครปัญหาอะไรถามได้น้าาหรือว่ามีประการณ์ที่ไหนมาเล่ากันต่อได้จ้าา
https://www.facebook.com/Homecheckup1/
[CR] >>>>แชร์ประสบการณ์ตรวจรับบ้านหลังแรก โครงการคาซ่า ซิตี้<<<<
วันนี้เราอยากมาแชร์ประสบการณ์ "การตรวจรับบ้าน" ครั้งแรก และนี่ก็ถือเป็นบ้านหลังแรกในชีวิตหลังจากการทำงานครบหนึ่งปี ด้วยน้ำพักน้ำแรงตัวเองด้วย
เราตัดสินใจซื้อบ้านหลังนี้ ด้วยปัจจัยหลักๆ ก็คือมันห่างจากบ้านหลังแรกไม่ไกลนัก ใกล้ที่ทำงาน ที่สำคัญใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 3 สถานี คือสถานีวุฒากาศ บางหว้า และสถานีบางแคซึ่งจะเปิดใช้งานเร็วๆนี้ เชื่อมต่อถนนเทอดไท กัลปพฤกษ์ เพชรเกษม ราชพฤกษ์ นี่คือเหตุผลสำคัญที่เราตัดสินใจซื้อบ้านหลังนี้ เพราะชีวิตส่วนใหญ่เราใช้ชีวิตอยู่แถบนี้ทั้งหมด
หลังจากที่ทำการโอนบ้านเสร็จ เราก็นัดกับโครงการเพื่อทำการตรวจบ้าน โดยครั้งแรกด้วยความไม่รู้และเราก็ไม่อยากเสียตังเลยให้หัวหน้าที่มีความรู้ด้านวิศวะมาจากช่วยตรวจ สำหรับเรา เราก็ว่าพี่เค้าดูให้ละเอียดแล้วจากสายตาคนไม่รู้อย่างเรา ในครั้งแรกก็จะมีการเช็คจากตาเปล่าเห็นแค่รอยสีหยด สีทาไม่เสมอกัน สีเลอะบานวงกบ พื้นห้องนอนยวบ ยาแนวคนละสี หลักๆก็จะเป็นแค่ภายนอก ก็ติดสติ้กเกอร์กันไปทั่วบ้าน
หลังจากนั้นผ่านไปอาทิตย์หนึ่งด้วยความบังเอิญหรืออะไรดลใจ พี่สาวเราพิมพ์ชื่อโครงการเข้าไปในกูเกิ้ลแล้วกดค้นรูปแล้วเจอรูปบ้านสองหลังถัดไปขึ้นว่า"ตรวจรับบ้านคาซ่าซิตี้"
เราก็กดเข้าไปดูปรากฏว่าตรวจละเอียดมากกกกกกกกคือตกใจเลยที่เราตรวจไปก่อนหน้านี้คืออะไร ตรวจรับบ้านต้องละเอียดขนาดนี้เลยหรอ นึกในใจเกือบซวยละตรู เรานั่งอ่านรายงานคือออกรายการแก้ไขประมาณหลายร้อยรายการ และมีการรายงานชัดเจนว่าตรวจอะไรยังไง เราก็เลยตัดสินใจที่จะยอมจ่ายเงิน เพื่อให้บริษัทมาตรวจรับบ้าน เรารีบจัดแจง โทรนัดให้มาตรวจ
พอถึงวันนัดวิศวะเค้าก็มากันแต่เช้าถึงก่อนเราอีก เค้าต่อสายยางเพื่อทำการฉีดน้ำขึ้นไป ทั้งหน้าบ้านและหลังบ้าน เพื่อเช็คว่ามีน้ำรอดเข้าไปในตัวบ้านไหม และฉีดทั่วพื้นหน้าบ้านที่เป็นซีเมนต์ เพื่อดูว่ามีน้ำขังตามบ้านไหม และมีสีเลอะตามพื้น ค่อนข้างเยอะ
วิศวะกรมาสองคน จะแบ่งตรวจชั้นหนึ่งกับชั้นสอง ไล่ตั้งแต่หน้าประตูบ้านจนถึงหลังบ้าน
เริ่มตั้งแต่ยังไม่เดินเข้าไปเลย ประตูบ้านเป็นสนิม สีเลอะ กำแพงด้านข้างบ้านเลื้อย มีน้ำขัง
อะ นี่แค่หน้าบ้าน ต่อมา ห้องโถงชั้นล่าง วิศวะเอาที่เคาะมาเคาะๆ ไม่รู้ว่าเรียกว่าไรง่า555555 ผลคือมีกระเบื้องโพรง กระเบื้องกระเดิด หน้ากากปลั๊กเอียง ยาแนว
แม่เจ้า นี่เวลาแก้ไขทีต้องทุบทำใหม่บ่หนิ
มาที่หลังบ้านนน ก็จะมีน้ำขังคือถ้าไม่ทำหลังคาน้ำท่วมบ้านแน่ๆ แล้วก็มีกลิ่นจากท่อระบายน้ำซึ่งวิศวะบอกว่าบ้านใหม่ที่จริงไม่ควรจะมีช่างทางโครงการควรจะทำความสะอาดให้ก่อน
มาต่อที่ห้องน้ำกันจ้าาา ห้องน้ำชั้นหนึ่ง กระเบื้องพื้นขอบห้องน้ำบิ่น ยาแนวคนละสี นี่ก็ไม่รู้เหมือนกันว่าสีหมดหรือไร แล้วก็ที่ฉีดก้นเป็นรอย คือดูละเอียดมากเว่อร์ แม้กระทั่งน็อตที่ฉีดก้นเป็นสนิม ยั๊งงเห็น คือละเอียดมาก
มาขึ้นข้างบนกัน เอ้ายังไม่ทันขึ้นบันไดจ้าาขั้นแรกเอียงเลยเด้ออแต่พอบอกช่างโครงการนางตอบว่าอยู่ในมาตรฐานนะครับ บวกลบ 5 มิล-.- แล้วแต่เล้ยยยยยย มาๆชั้นสองมีสามห้องนอน ห้องนอนใหญ่ละเล็กตามลำดับลงมา ในทุกห้องนอนวิศวะจะใช้ส้นเท้าในการเคาะดูว่าพื้นยวบไหมสรุปคือหลายจุดเลยค่าา พื้นไม่เท่าไร ประตูห้องนอนใหญ่คือชัดเจนมาก ประตูมีแสงลอดออกมาอารมณ์ว่าประกอบแล้วไม่สนิทกับบานพับ
มาที่ห้องน้ำชั้นบนกันนน จะมีกระเบื้องโพรงซึ่งวิศวะบอกว่าอันนี้สำคัญมากเพราะถ้าในอนาคตอยู่ๆไปแล้วยาแนวหลุดกระเบื้องโพรงแบบนี้จะเป็นเหตุทำให้น้ำรั่วลงไปข้างล่าง จึงให้ยาแนวพื้นและผนังห้องน้ำใหม่ทั้งห้อง แล้วก็ประตูก็อีกแล้วจ้ามีแสงลอด คือหรือทางโครงการตั้งให้มีแสงสว่างหรอหรืออะไร
ที่เป็นความรู้ใหม่มากๆคือวิศวะนำขนมปังใส่ลงชักโครกเพื่อดูว่ามันมาลงที่ท่อน้ำทิ้งข้างล่างไหม จะได้ดูระบบท่อว่าตันรึป่าว เจ๋งงงงงง!!!
มองไปมองมาสักพักอ้าวววิศวะก่อนหายยยย ปีนขึ้นฝ้าไปแล้วจ้าา ปรากฏว่าช่องแสงที่เอาไว้ให้แสงสว่างตอนกลางวันมันสามารถเปิดออกได้ซึ่งช่างทางโครงการก็บอกว่าเป็นปกติครับตั้งใจทำไว้เพื่อให้สามารถถอดออกมาเช็ดได้คือถ้าเป็นเราก็คงจะอ๋อ ค่ะๆแล้วไม่อะไรแต่พี่วิศวะกรบอกว่าอย่างนี้ถ้าอยู่ไปพวกหนูหรือแมลงก็เข้ามาได้สิครับแล้วเค้าก็หันมาถามเราว่าอยากจะปิดตายไปเลยไหมก็เลยฉุกคิดขึ้นมาว่าก็จริงตอนกลางคืนแมลงเข้ามาก็ไม่ดีเลยให้ทางช่างโครงการปิดไปเลยดีกว่า วิศวะกรก็เสนออีกว่าควรจะมีมุ้งเล็กมาติดด้วย คือทางวิศวะกรไม่ใช่แค่มาตรวจอย่างเดียวเค้ายังแนะนำกับช่างให้เราด้วยว่าช่างควรแก้อะไรทำอะไร ส่วนรูปบนฝ้าไม่ได้ถ่ายเลยค่ะ ไม่รู้จะปีนขึ้นไปถ่ายยังไง55555
ได้มาเท่านี้ แฮะๆ สรุปแล้วนะคะรู้สึกว่าวิศวะกรและทีมงานของ HomeCheck-Up ดูแลเราดีมาก ตรวจบ้านเหมือนเป็นบ้านตัวเองเลยยย คือด้วยความที่เราก็ชาวบ้านธรรมดาเนาะก็ไม่รู้หรอกว่าช่างเค้าทำงานกันยังไงอะไรต้องแก้อะไรต้องทำบ้าง ทางวิศวะกรแนะนำให้ไม่ใช่แค่เราแต่แนะนำช่างที่ทำด้วยว่าโครงจะทำยังไงให้ออกมาดี วอนผู้รับเหมานิดนึงนะคะช่วยทำให้ดีแต่แรกจะดีมากบ้านไม่ใช่หลังละบาทสองบาท จะได้ไม่ต้องมาแก้งานกันให้วุ่นวายอีก เดี๋ยวรอตรวจบ้านรอบสองจะมาอัทเดตนะจ้ะ อ๋อลืมเลยเผื่อใครสนใจบริการตรวจรับบ้านสามารถเข้าเพจfacebook " HomeCheckUp " ได้เลยนะ ไม่ได้ค่าโฆษณาแต่อย่างใดแค่ของดีก็อย่างแชร์ต่อ จบการรีวิวแล้วจ้าา ใครปัญหาอะไรถามได้น้าาหรือว่ามีประการณ์ที่ไหนมาเล่ากันต่อได้จ้าา
https://www.facebook.com/Homecheckup1/
CR - Consumer Review : กระทู้รีวิวนี้เป็นกระทู้ CR โดยที่เจ้าของกระทู้