โอนกรรมสิทธ์ธุรกิจห้องเช่าผู้รับต้องอายุไม่ต่ำกว่าเท่าไหร่หรอครับ?

สัญญาเช่า ระบุชัดเจนห้ามเช่าช่วง ห้ามโอนสิทธ์ ผู้เช่าช่วง ตกลงกันกับผู้เช่า ยอมเสียค่าเซ้งของ และ ทำกิจการ โดยผู้เช่่าใช้เงินจากการทำธุรกิจของผู้เช่าช่วงจ่ายเงินค่าเช่า โดยเจ้าของไม่รู้ ผู้เช่าขอยกเล

สอบถามผู้รู้ค่ะ นาย ก. ขายที่ดินที่ยังไม่หมดสัญญาแบ่งเช่าเสาสัญญาณโทรคมนาคม ที่มีสัญญาระยะยาวให้กับนาย ข หลังจากโอนกรรมสิทธ์แล้ว นาย ข. จะมีสิทธิ์รับค่าเช่าหรือไม่

ประโยคเด็ดคือชีวิตมันชิวๆ ไม่ต้องรับหนี้ ความเสี่ยง แต่เจ้าของ ลูกหลานเจ้าของบริษัท ที่ที่เราทำอยู่ เรียนอินเตอร์อันดับท็อป3 จบนอก กินปันผลต่ำๆเฉลี่ยเดือนละ4-6แสน เข้าบริษัทมาแป๊บก็ไปละ เที่ยวต่างปร

ทำสัญญาซื้อขายที่ดิน และ บ้านที่เจ้าของคนละคน ทั้งสองคนนี้ ได้ขายบ้านให้ต่างชาติ และ เช่าสามสิบปีทีดิน นายหน้า ขายบ้านให้เรา ด้วยความที่กรรมสิทธ์ไม่ใช่ของต่างชาติ สัญญาซื้อขาย ที่ เราเซ็น จึงเซ็นคู่ก

สวัสดีครับ รบกวนสอบถามความรู้เกี่ยวกับการซื้อขายที่ดินครับ ผมกำลังสนใจซื้อที่ดินแปลงหนึ่งครับ เป็นที่ดินเกษตรกรรม แต่แปลงใหญ่เกินไป ประมาณ18ไร่ เลยจะหาคนมารวมกันซื้ออ่ะครับ ตอนนี้ยังหาได้ไม่ครบคงต้อ

เราค้างส่วนกลางคอนโด ไว้1,800บาท ของปี 2568 แต่เราทยอยๆคืนให้ นิติมีสิทธ์ทำอะไรกับคนเช่าเรามั๊ยค่ะ เค้าบอกจะยึดคีย์การด์ คือเราค้างปีแรกที่ผ่านมาจ่ายตลอด

**ขออนุญาตเพิ่มเติมค่ะ ทั้งเช่าหรือขายก็ได้ค่ะ** ขอสอบถามผู้รู้ค่ะ..คือมีห้องพัก50ห้อง ปัจจุบันยังดำเนินกิจการอยู่ปกติ มีผู้เช่าไม่ต่ำกว่า95%ตลอดทั้งปี กิจการดำเนินมาไม่ต่ำกว่า30ปีค่ะเป็นธุรกิจครอบครั