สอบถามการแบ่งแยกที่ดินครับ

กำลังวางแผนจะซื้อที่ดิน เห็นคนขายแบ่งที่ดินออกเป็น 9 แปลงแล้วขาย
ถ้าผมซื้อแล้วเอามาแบ่งเป็นแปลงเล็กอีก 9 แปลง โดยยื่นแบ่งได้เลย หรือว่าต้องรอเป็นเวลาเท่าไหร่
ค่าใช้จ่ายในการแบ่งปกติหรือมีค่าปรับเพิ่มเติมครับ