ซื้อคอนโดราคา 5แสนหนึ่ง

สวัสดีครับ คือมีเรื่องจะปรึกษาครับ
ตอนนี้ทำงานเป็นข้าราชการ และเช่าห้องพักอยู่ห่างจากที่ทำงาน 4 กิโลเมตร ต่อเดือนรวมน้ำ-ไฟ ก็ประมาณไม่เกิน 2500 บาท อยู๋ได้มา ปีกว่าละครับ
จนตอนนี้มีคนมาเสนอคอนโดขายให้ราคา 510000 ห่างจากที่ทำงาน 100 เมตร เดินไปถึงเลย
จึงอยากจะถามดังและมีข้อมูลประกอบการพิจารณาดังต่อไปนี้ครับ
1.คอนโดนี้มีอายุ 19 ปีแล้ว ราคานี้ยังไม่รวม บิ้วอิน เนื้อที่ 66.55 ตร.ม. ผมควรจะซื้อไว้ไหมครับ เพราะคำนวณการผ่อนต่อเดือน ก็ 2100 +ค่าส่วนกลาง550 บาท ผ่อนทั้งหมด 40 ปี  แต่ผมคิดว่าผมสามารถผ่อนหมดได้เร็วกว่าเดิม
2.การคิดค่าไฟของคอนโดนี้ ค่าไฟจะใช้ของการไฟฟ้า
3.ค่าน้ำ หน่วยละ 30 บาทแพงไปไหมครับ
4.คอนโดนี้อยู๋ชั้น 5 ห้องมุม
5.ปัจจุบันผมผ่อนรถด้วย จึงไม่สามารถกู้ซื้อบ้านได้ ผ่อนรถ 6656 ต่อเดือน สาเหตุที่ผ่อนรถก่อนเพราะซื้อให้พ่อนะครับ อย่าเพิ่งดราม่า พ่อทำงานไกลกว่าผมส่งสารพ่อ ปกติมีบ้านอยู่แล้วแต่เป็นชื่อพ่อ อยากซื้อบ้านที่เป็นชื่อตัวเอง แต่ยังไม่มีปัญญาครับ
6.ผมคำนวณว่าอีกห้าปี ผมจะซื้อบ้าน ถ้าผมผ่อนคอนโด แล้วอีกหา้ปี ผมผ่อนรถหมด ผมสามารถซื้อบ้านได้ไหมครับ
7.สรุปแล้วผมควรจะซื้อคอนโดนี้ไหมครับ สภาพคอนโดมีต้องทำอย่างเดียวคือปูพื้นใหม่ นอกนั้นสวยงาม แต่ไม่มีบิ้วอินให้ ผมอยากได้หเองเปล่าๆ เพราะมีแผนจะซื้อเฟอร์นิเจอร์ตามสไตล์ผมครับ