ช่วงนี้ดอกเบี้ย 1% กู้ซื้อคอนโด 12 ล้าน ต้องผ่อนเดือนละเท่าไรครับ

กำลังจะซื้อคอนโด สอบถามการกู้ครับ ตอนนี้เงินเดือน 22000 มีขายของเงินเข้าต่อเดือนราวๆ 1-2 พันบาท มีหนี้บัตรเครดิตยุราวๆ 30000 บาท เป็นผ่อน 0% กำลังจะมองหาคอนโด 1.3 ล้าน กำลังยื่นกู้ ธอส สัก 1 ล้าน

พอดีมีพี่ที่ทำงาน แฟนแกมีเงินเป็นเจ้าของโรงงาน ซื้อคอนโดราคา59ล้าน แต่แฟนแกอยากให้แกอยู่บ้านเฉยๆ แต่แกเบื่อ แกเลยมาทำงานที่ออฟฟิศ เพราะแกจบ ปโทมา อยากทำงานที่ตรงสายที่จบมา เลยอยากทราบว่าคนที่ซื้อคอนโด

ตอนนี้ผมได้อนุมัติเงินกู้ซื้อคอนโดจากแบงค์หนึ่ง ยอดทั้งหมด 2.13 ล้านครับ ผ่อน 19 ปี โดยสามปีแรก MRR -4.20% ครับ จากนั้น MRR -2% ถึงปีที่สิบเก้าครับ MRR ตอนนี้อยู่ที่ 7.125% ครับ ผมคำนวณดอกเบี้ยเฉลี่ยต

ขอ trick วิธีกู้บ้านยังไงให้ได้เงินเหลือ พอจะเอามาซือ้ furniture ตกแต่งบ้านได้ครับ  - ตอนนี้ราคาที่จะซื้อจะขายต่ำกว่าราคาประเมิน - คนซื้อ เคยซื้อคอนโดอื่นไปแล้ว ตอนนั้นก

ผมคอนโดแรก เริ่มตอนอายุ 29 ผ่อนจบนี่ อายุน่าจะเกือบ ๆ 38 ยอดหนี้ 2.5 ล้าน ผ่อนจบ อยู่สบาย ๆ 3 ปี แบบไม่มีหนี้ เลยต้องหาแรงใจในการทำงาน ด้วยการเป็นหนี้บ้าน อายุ 41 กลับเข้าสู่วงจรหนี้อีกครั้ง ด้วยยอด

ขอคำแนะนำหน่อยครับ คือตอนนี้เช่าห้องอยู่ค่าใช้จ่ายเดือนประมาณ 6000 บาท มีแผนว่าจะซื้อคอนโด/ทาวน์โฮม น่าจะเหมาะกว่าเช่า เนื่องจากตอนนี้ทำงานอยู่รัฐวิสาหกิจแห่งหนึ่งแถวนนทบุรี ตั้งใจว่าจะทำงานไปจนเกษี

ผมตั้งใจจะเช่าคอนโดอยู่ เดือนละ 7000บาท เปิดแอร์วันละ 6ชั่วโมง มีตู้เย็น สรุป 1เดือน ผมต้องจ่ายเดือนละเท่าไหร่ครับ มีค่าใช้จ่ายอะไรที่ต้องจ่ายเพิ่มเติมสำหรับการอยู่คอนโด ค่าน้ำ ค่าไฟ แล้วมีค่าใช้จ่ายอ

มาถึงกระดาษแผ่นที่ 3 กันแล้วว เอาจริงๆ มาวิเคราะห์ราคาขายออกของคอนโดที่ไปเจอมาก็เป็นการวางแผนที่ทำให้เห็นภาพได้ดีเหมือนกันนะคะ ยังไงก็ตามขอบคุณทกคนมากๆที่มาแชร์กันนะคะ! รอบนี้ไปโซนแพงกันบ้างแพงตะโกนนน