สวัสดีค่ะพี่ๆ ใน Pantip
ขออนุญาติเกริ่นปัญหาที่เจอให้ฟังโดยแบ่งออกเป็น 2 ช่วงนะคะ
- ช่วงแรก จขกท ได้ทำการปล่อยเช่าที่ดินผืนนึงกับ นาย ก. (นามสมมุติ) ซึ่งระหว่างช่วงที่นาย ก. เป็นผู้เช่านั้น ทางจขกท.ต้องคอยตามคอยทวงเรื่องการจ่ายค่าที่ทุกเดือนจนตอนหลังได้มีการตกลงกันใหม่ให้เปลี่ยนเป็นการจ่ายรวบทุกๆครึ่งปีแทน จนตอนเกิดปัญหาเรื่องการขายข้าวในสมัยนายกยิ่งลักษณ์ ทางนาย ก. ก็ได้แจ้งว่าไม่มีเงินมาจ่ายตามกำหนด ฝั่งจขกท ก็ไม่ได้ติดใจอะไรเพราะก็เห็นใจ แต่ผ่านไปสองสามเดือนก็ไม่มีการหืออือ เลยต้องตีรถจากกรุงเทพฯไปคุย จนได้เห็นทางนาย ก. ดาวน์รถเก๋งให้ลูกสาว เบื้องต้นจึงได้เอาหนังสือแจ้งชำระหนี้ไปให้เซ็นเมื่อเดือน พ.ย. 2558 กำหนดให้แบ่งจ่ายในเดือน ธค 58 และอีกงวดคือ สค 59 จนถึงตอนนี้ยังไม่ยอมจ่ายเลยค่ะ
- ช่วงต่อมามีกำนัลในตำบลดังกล่าวมาขอเช่าต่อ ในปีแรกจ่ายตรงเวลาดี แต่เมื่อต้นปีจะต่อสัญญาแกไม่ยอมเซนต์สัญญาซะที บ่ายเบี่ยงว่าไม่ว่างบ้างอะไรบ้าง ให้เซ็นแล้วถ่ายรูปมาก่อนก็ไม่ยอมทำ จนถึงวันนี้ผ่านมาเกิน 6 เดือนแล้ว เงินก็ไม่จ่าย สัญญาก็ไม่ยอมเซ็น
แบบนี้ควรทำอย่างไรดีคะ กังวลเรื่องอิทธิพลคนในพื้นที่เนื่องจากรู้มาทีหลังว่า นาย ก. ก็รู้จักอยู่ในวงกับกำนัลคนนี้ ซึ่งได้ยินมาว่าสองคนนี้เคยพูดกันในวงเหล้าประมาณว่ายื้อไม่จ่ายไปเรื่อยๆเดี๋ยวทาง จขกท ทนไม่ไหวก็ขายต่อถูกๆให้พวกตนเอง อันนี้คือได้ยินมาจากชาวบ้านเถวนั้นนะคะ เชื่อครึ่งไม่เชื่อครึ่งอยู่เหมือนกัน
ปล. เมื่อต้นเดือนกำนันมีโทรมาแจ้งว่ามีคนอยากซื้อและสอบถามราคาจาก จขกท แต่ไม่กี่อาทิตย์ต่อมาก็โทรมาแจ้งว่าผู้ซื้อเปลี่ยนใจไม่ซื้อแล้ว
รบกวนขอปรึกษาทุกท่านที่ผ่านมาเห็นด้วยนะคะ
ขอบคุณค่ะ
กรณีผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่าที่นา รายแรกเป็นชาวบ้าน รายที่สองเป็นกำนัน ควรดำเนินการอย่างไรดีคะ
ขออนุญาติเกริ่นปัญหาที่เจอให้ฟังโดยแบ่งออกเป็น 2 ช่วงนะคะ
- ช่วงแรก จขกท ได้ทำการปล่อยเช่าที่ดินผืนนึงกับ นาย ก. (นามสมมุติ) ซึ่งระหว่างช่วงที่นาย ก. เป็นผู้เช่านั้น ทางจขกท.ต้องคอยตามคอยทวงเรื่องการจ่ายค่าที่ทุกเดือนจนตอนหลังได้มีการตกลงกันใหม่ให้เปลี่ยนเป็นการจ่ายรวบทุกๆครึ่งปีแทน จนตอนเกิดปัญหาเรื่องการขายข้าวในสมัยนายกยิ่งลักษณ์ ทางนาย ก. ก็ได้แจ้งว่าไม่มีเงินมาจ่ายตามกำหนด ฝั่งจขกท ก็ไม่ได้ติดใจอะไรเพราะก็เห็นใจ แต่ผ่านไปสองสามเดือนก็ไม่มีการหืออือ เลยต้องตีรถจากกรุงเทพฯไปคุย จนได้เห็นทางนาย ก. ดาวน์รถเก๋งให้ลูกสาว เบื้องต้นจึงได้เอาหนังสือแจ้งชำระหนี้ไปให้เซ็นเมื่อเดือน พ.ย. 2558 กำหนดให้แบ่งจ่ายในเดือน ธค 58 และอีกงวดคือ สค 59 จนถึงตอนนี้ยังไม่ยอมจ่ายเลยค่ะ
- ช่วงต่อมามีกำนัลในตำบลดังกล่าวมาขอเช่าต่อ ในปีแรกจ่ายตรงเวลาดี แต่เมื่อต้นปีจะต่อสัญญาแกไม่ยอมเซนต์สัญญาซะที บ่ายเบี่ยงว่าไม่ว่างบ้างอะไรบ้าง ให้เซ็นแล้วถ่ายรูปมาก่อนก็ไม่ยอมทำ จนถึงวันนี้ผ่านมาเกิน 6 เดือนแล้ว เงินก็ไม่จ่าย สัญญาก็ไม่ยอมเซ็น
แบบนี้ควรทำอย่างไรดีคะ กังวลเรื่องอิทธิพลคนในพื้นที่เนื่องจากรู้มาทีหลังว่า นาย ก. ก็รู้จักอยู่ในวงกับกำนัลคนนี้ ซึ่งได้ยินมาว่าสองคนนี้เคยพูดกันในวงเหล้าประมาณว่ายื้อไม่จ่ายไปเรื่อยๆเดี๋ยวทาง จขกท ทนไม่ไหวก็ขายต่อถูกๆให้พวกตนเอง อันนี้คือได้ยินมาจากชาวบ้านเถวนั้นนะคะ เชื่อครึ่งไม่เชื่อครึ่งอยู่เหมือนกัน
ปล. เมื่อต้นเดือนกำนันมีโทรมาแจ้งว่ามีคนอยากซื้อและสอบถามราคาจาก จขกท แต่ไม่กี่อาทิตย์ต่อมาก็โทรมาแจ้งว่าผู้ซื้อเปลี่ยนใจไม่ซื้อแล้ว
รบกวนขอปรึกษาทุกท่านที่ผ่านมาเห็นด้วยนะคะ
ขอบคุณค่ะ