เอาเงินเก็บซื้อบ้านที่เช่า หรือฝากสหกรณ์ดี

รบกวนปรึกษาค่ะ
- กำลังจะสร้างบ้าน งบ 4.5 ล้าน เริ่มก่อสร้างต้นปี 2019 เสร็จ ปลายปี 2019 (มีที่อยู่แล้ว)
- ปัจจุบันมีเงินเก็บ 4,000,000 บาท ฝากสหกรณ์ดอกเบี้ย 3.85
- เก็บเงินได้เดือนละ 80,000 บาท
- เช่าบ้านอยู่ 8,000 บาท (เจ้าของบ้านให้เช่าในราคาถูกกว่าท้องตลาดมาก)
- บ้านที่เช่าอยู่กำลังจะขายทำให้เราต้องหาเช่าใหม่ ถ้าหาเช่าใหม่ จะอยู่ที่ 15,000 บาท

คำถาม คือ ควรจะ
1. เอาเงินเก็บซื้อบ้านเช่าหลังนี้ (50 ตรว ลาดพร้าว) ขายในราคา 3,500,000  และค่อยขายในกลางปี 2019 หรือ
2. หาบ้านเช่าใหม่

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ