เป็นไปได้ไหมที่วันหนึ่งการเช่าบ้านจะคุ้มกว่าการซื้อ

วันนี้ สำหรับผม การเช่าก็คุ้มกว่าซื้ออยู่แล้วครับ
ปัจจุบัน ผมเช่าทั้งบ้านเดี่ยว และคอนโด ซึ่งมีราคาแปดหลัก แต่ค่าเช่าเพียงห้าหลัก
หรือคิดเป็นเงินรายปีประมาณ 2-3 % ของราคาทรัพย์สินเท่านั้น
ซึ่งถ้าไปกู้ธนาคารมาซื้อเอง แค่ดอกเบี้ยก็ต้องจ่ายมากกว่าค่าเช่าเป็นเท่าตัวแล้ว
แถมเจ้าของทรัพย์ ยังต้องดูแลและแก้ไขปัญหาให้เราตลอด เมื่อมีอุปกรณ์ในบ้านชำรุดเสียหาย

สมัยนี้ อสังหาของไทยมูลค่าแพงมาก โอกาสที่ซื้อมาแล้วจะเกิดมูลค่าเพิ่มไม่ค่อยมีมากเท่าไหร่ครับ
ดังนั้น ถ้าไม่มีเหตุผลที่น่าสนใจจริงๆ ผมเช่าอยู่ตลอด

ปัจจัยหนึ่งที่เรามอง คือว่า เมืองไทยสวัสดิการไม่ดี ถ้าไม่ได้ทำราชการ หรือไม่ได้มีกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ ตอนแก่มีสินทรัพย์ก็อุ่นใจกว่า
การขวนขวายซื้อบ้านในยามที่มีแรงไว้กินตอนแก่จึงสำคัญมาก

ไม่งั้นแก่ ๆ ไม่มีรายได้ ไม่มีแรงทำงาน ไม่มีเงินเก็บ ...การเช่าบ้านอยู่ก็จะลำบากมากค่ะ

*อันนี้คิดจากที่เจอฝรั่งหลายคนนิยมเช่าบ้านมากกว่าซื้อ ทั้งที่เท่าที่ถามคือผ่อนบ้าน 20กว่าปีเหมือนเรา
เพราะเขามีสวัสดิการวัยเกษียณดีกว่า เราเลยย้อนมองค่ะว่าคนไทยหลังเกษียณ โดยเฉพาะค้าขาย ก็มีแต่ต้องออมในยามที่มีแรงทำงาน การซื้อบ้าน/ที่ดินไว้ขายกินจึงเป็นการลงทุน/ออมเงินกลาย ๆ ค่ะ