รบกวนสอบถามครับ จะซื้อบ้านที่ติดจำนองบุคคล

ในกรณีที่ซื้อบ้านติดจำนองบุคคลเราสามารถไปขอสินเชื่อกับธนาคารได้รึเปล่าครับถ้าเราไม่มีเงินสด ต้องให้เจ้าของที่ไปไถ่ออกมาก่อนรึเปล่า หรือธนาคารสามารถออกเช็คแยกเป็น 2 ใบ ให้เจ้าของโฉนด1ใบ และบุคคลที่รับจำนอง1 ใบ