ให้ต่างชาติเช่าคอนโดมีความเสี่ยงอะไรบ้างคะ

ปล่อยเช่าคอนโดตั้งแต่เดือนพ.ค.2563 มีน้อง นศ. ชาวจีนมาขอเช่า สัญญาระบุเช่า1ปี โดยน้องต่อรองว่าเขาจะจ่ายค่าเช่าล่วงหน้า11เดือนและมัดจำ2เดือน โดยให้เราลดค่าเช่าจาก8000เหลือ7000 ผ่านมา4เดือน น้องบอกว่า ต

คือ ปล่อยให้ ชาวต่างชาติเช่าคอนโด ต้องดำเนินการยังไงบ้างครับ มือใหม่ ขอทราบรายละเอียดหน่อยครับ จะขอบพระคุณมากเลย คือผมไปปรึกษานิติ แต่นิติให้ผมไปคุยกับ เอเจ้นท์ พออ่านรายละเอียด ต้องเสียค่านายหน้า 1

เรื่องมีอยู่ว่าผมไปเช่าคอนโดเอาไว้ แต่ยังอยู่ได้ไม่เท่าไหรมีเหตุจำเป็นต้องย้ายออก แต่ไม่อยากโดนหักค่ามัดจำถ้าคืนห้อง เลยหาผู้เช่ามาเช่าต่อ..... แล้วก็ได้มารวดเร็วทันใจ (ได้กำไรอีกนิดหน่อยด้วยซ้ำ) ทีน

อยากถามเพื่อนสมาชิกห้องนี้ว่า ตอนนี้ธุรกิจคอนโดให้ต่างชาติเช่าในเมืองท่องเที่ยวในเมืองไทย สถานการณ์เป็นไงบ้างคะ มีเงินเย็นไปลงทุน พอจะคุ้มค่าไหม(น่าจะดีกว่าฝากธนาคาร ประมาณนี้นะคะ) และทำเลระหว่าง พัทย