ภาษีโรงเรือน เจ้าของหรือผู้เช่าจ่าย

ดิฉันได้เซ้งอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ได้สองเดือน ทำร้านเสื้อผ้าและเพื่ออยู่อาศัย จ่ายเงินเซ้ง 220,000 บาทต่อปี และต้องจ่ายค่าเช่ารายเดือนอีก 2,000 บาท (รวมทั้งปี 244,000 บาท คิดค่าเช่าเป็นรายเดือนก็จะตกป

ตอนทำสัญญาเช่า โดยทั่วไปแล้วเพื่อนๆ ระบุผู้ให้เช่าหรือคนเช่าเป็นคนจ่ายครับ รบกวนขอแชร์ประสบการณ์กับคนที่มีบ้านให้เช่าหน่อยครับ ขอบคุณสำหรับทุกความเห็นครับ

ตกลงกันไว้ว่าผู้เช่าจะรับผิดชอบภาษีโรงเรือน แต่ตอนไปยื่นสำนักงานเขต ต้องเป็นผู้ให้เช่าไปยื่น หรือ ผู้ขอเช่าไปยื่นคะ ขอบคุณค่ะ

สมมุติ A เช่าตึก ของนาย B มาเพื่อทำค้าขาย ภาษีโรงเรือน ใครต้องเสียครับ หรือว่าต้องเสียทั้งสองฝ่าย ขอบพระคุณครับ

เดิมทีที่เคยทำสัญญาไว้สมัยก่อนที่จะมีภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คือให้ผู้เช่าที่ดินรับผิดชอบจ่ายภาษีบำรุงท้องที่ และภาษีโรงเรือนทั้งหมด  ซึ่งเมื่อก่อนมันไม่มีปัญหาเพราะภาษีอยู่ในหลักพันบาท แต่หล