กู้ซื้อบ้านได้เงินพอดีค่าบ้าน ยังไม่โอนบ้าน ขอส่วนลดเพิ่มเติมจากโครงการได้ไหมคะ

สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามพี่ๆน้องๆชายคาค่ะ
พอดียื่นกู้บ้าน โครงการพฤกษาวิลล์63/2
ในราคา 4,250,000 บาท ได้ส่วนลด 5 แสน
เหลือ 3,750,000 บาท
ราคาประเมินบ้าน ธนาคารแจ้งเมื่อวาน อยู่ที่ 3,900,000 บาท ค่ะ (UOB)
ใบจองธนาคาร การรันตียอดกู้ 95% ของราคาซื้อขายมาด้วยค่ะ แต่ไม่ถึง

มีค่าใช้จ่ายอื่นที่ต้องจ่ายในวันโอนเองอีกประมาณ แสนกว่าบาท
(ค่าส่วนกลาง2ปี, ค่าดำเนินการติดตั้งมิเตอร์ไฟ, มิเตอร์น้ำ, ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% คนละครึ่ง, ค่าจำจำนอง1%
ที่กู้จากธนาคารมาก็จะเหลือ ประมาณ 20,000 บาท (คร่าวๆ)

ไม่ทราบว่าถ้าจะขอส่วนลดพวกรายการจ่ายวันโอนเพิ่มอีกได้ไหมคะ ควรใช้ทริคอะไรในการขอส่วนลดเพิ่มดีคะ ><
เพราะส่วนลดบ้านก็ 5 แสนแล้ว แต่อยากได้ส่วนลดเพิ่มจากทางโครงการค่ะ


ขอบคุณค่ะ