คอนโดฯ มือสอง ราคาประมาณนี้แพงเกินไปไหมครับ

พอดีวันนี้นัดดูคอนโดฯ ที่เดิมแต่เป็นห้องใกล้ๆ กับที่จะซื้อ
ซึ่งคนขาย ขายห้องเปล่าๆ ไม่มีเฟอร์ ไม่มีอุปกรณ์อะไรให้เลย
ตกลงกันที่ ราคา 610,000 บาท ขนาดห้อง 31.7 ตร.ม.
ให้คนซื้อจ่ายค่าโอน และค่าอากร เองทั้งหมด ตัวคอนโดฯ
คอนโดฯ ตั้งอยู่ย่าน นวมินทร์ รามอินทรา กม.8 ซอยข้างๆ
รพ. สินแพทย์  เลยอยากถามเพื่อนๆ ว่าราคาขนาดนี้
กับขนาดห้อง และทำเล แพงเกินไปไหม และถ้าแพงเกินไป
ควรอยู่ที่ราคาเท่าไหร่จึงจะเหมาะสม ครับ  แต่ประเมิณเบื้องต้นแล้ว
ถ้าซื้อมาก็รีโนเวท + เฟอร์ฯ ก็ประมาณ อีก 100,000 นิดๆ
เพราะสีเดิมร่อนหมดแล้วอาจจะต้องทาสีใหม่ เปลี่ยนประตู ทำเหล็กดัดประตู ทำฉากกันห้อง เพิ่ม