มีคนมาขอลงเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ จะลงดีมั้ยค่ะ

คือที่บ้านเปิดเป็นร้านค้าขายของชำทั่วไปค่ะ วันนี้มีคนมาติดต่อขอลงเครื่องซักผ้า หน้าร้าน 2 เครื่อง โดยเค้าจะรับผิดชอบ ค่าน้ำ ค่าไฟติดมิเตอร์แยก และ แบ่งรายได้ให้ 20% ที่ร้านไม่เคยให้ใครมาลงลักษณะนี้เลยค่ะ เลยอยากรบกวนสอบถาม ไม่ทราบเคยมีใครทำแบบนี้มั้ยคะ มีข้อควรระวังตรงใหนบ้าง แล้วต้องมีการทำหนังสือสัญญาเช่าพื้นที่มั้ย อยากมีรายได้เพิ่ม แต่ก็กังวลเพราะไม่เคยทำ รบกวนผู้รู้แนะนำด้วยค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ