สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 13
1. แย้งความเห็นที่ 9 ครับ เวลาสร้างตึก เค้ากำหนดค่าใช้จ่ายในการสร้างทั้งหมดล่วงหน้าไว้แล้ว โดยเซ็นต์สัญญางานไปให้ผู้รับเหมาต่างๆไปหมดแล้วครับ ไม่ใช่สร้างไปแล้วค่อยมาซื้อไปจ่ายไป
2. การล็อคชั้น มีหลายนโยบาย และ หลายเหตุผลมาก ตั้งแต่ เก็บไว้ขายในงานเปิดตัว เก็บไว้ไปขายที่ต่างประเทศ เก็บไว้ขายยกฟลอร์ให้นักลงทุน รวมไปถึงเป็นการจำกัดห้องที่จะขาย ให้คนซื้อตัดสินใจง่ายขึ้น
3. สมัยนี้ การเก็บไว้เก็งกำไร เค้าจะใช้บริษัทเอเจ้นท์ที่ตั้งขึ้นมาอีกที รวบรวมห้องที่เหลือมา resale ขายครับ แล้วแจ้งว่า sold out
2. การล็อคชั้น มีหลายนโยบาย และ หลายเหตุผลมาก ตั้งแต่ เก็บไว้ขายในงานเปิดตัว เก็บไว้ไปขายที่ต่างประเทศ เก็บไว้ขายยกฟลอร์ให้นักลงทุน รวมไปถึงเป็นการจำกัดห้องที่จะขาย ให้คนซื้อตัดสินใจง่ายขึ้น
3. สมัยนี้ การเก็บไว้เก็งกำไร เค้าจะใช้บริษัทเอเจ้นท์ที่ตั้งขึ้นมาอีกที รวบรวมห้องที่เหลือมา resale ขายครับ แล้วแจ้งว่า sold out
สมาชิกหมายเลข 4325423 ถูกใจ, MasterK ถูกใจ, Erza Fernandes ถูกใจ, Tau Neutrino ถูกใจ, หมาข้างถนนคนบ้าการ์ตูน ถูกใจ, Desert Queen ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3288832 ทึ่ง, ขบวนการมดเรนเจอร์ ทึ่ง, AutoCrazy ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 4161737 ถูกใจรวมถึงอีก 8 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 9
ค่าวัสดุก่อสร้างขึ้นทุกปีครับ
คอนโดกว่าจะสร้างเสร็จ ก็ประมาณ 2 ปี
ขืนขายหมดเกลี้ยงตั้งแต่วันจอง บริษัทจะต้องรับภาระส่วนต่างค่าวัสดุก่อสร้างที่ปรับขึ้นทั้งหมด
แต่ถ้ากั้กไว้ก่อนบางส่วน ก็สามารถปรับราคาขายขึ้นได้ตามค่าวัสดุ (เผลอๆ ปรับไปชดเชยยูนิตที่ขายไปแล้วด้วย)
คอนโดกว่าจะสร้างเสร็จ ก็ประมาณ 2 ปี
ขืนขายหมดเกลี้ยงตั้งแต่วันจอง บริษัทจะต้องรับภาระส่วนต่างค่าวัสดุก่อสร้างที่ปรับขึ้นทั้งหมด
แต่ถ้ากั้กไว้ก่อนบางส่วน ก็สามารถปรับราคาขายขึ้นได้ตามค่าวัสดุ (เผลอๆ ปรับไปชดเชยยูนิตที่ขายไปแล้วด้วย)
สมาชิกหมายเลข 3850837 ถูกใจ, Tau Neutrino ถูกใจ, onsecondthoughts ขำกลิ้ง, สมาชิกหมายเลข 3288832 ขำกลิ้ง, สมาชิกหมายเลข 1868111 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3906306 ถูกใจ, DB4649T2006RS ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 762397 ถูกใจ, vanillaskyline ทึ่ง, สมาชิกหมายเลข 3343585 ทึ่งรวมถึงอีก 10 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
แสดงความคิดเห็น
ทำไมโครงการคอนโดชอบเก็บห้องชั้นสูงๆไว้ไม่ให้จองในช่วงแรก
แต่ถามเค้นหนักๆ จริงๆก็คือยังไม่เปิดให้จอง เลยอยากทราบว่าคอนโดได้ประโยชน์อะไรจากการเก็บห้องชั้นบนๆไว้เปิดขายทีหลังหรอครับ