สามารถขายที่ดินแปลงนี้ได้หรือไม่ ด้วยวิธีการอย่างไร

คุณยายอายุ 70 กว่าปี ตอนนี้ป่วยนอนติดเตียง สติเลอะเลือน คุณยายมีที่ดินผืนใหญ่ 1 ผืน และมีลูกชาย 3 คน คือนาย ก นาย ข และนาย ค ลูกชายคนโตคือนาย ก ได้เสียชีวิตแล้ว คุณยายเมื่อตอนยังมีสติดีอยู่ตั้งใจจะแบ่งที่ดินเป็น 3 ส่วน ให้แก่ลูก 3 คน ตอนนั้นคุณยายซึ่งยังมีสติดีอยู่สามารถเซ็นโอนที่ดินได้
1. ลูกชายนาย ก ได้ที่ดิน 1 ส่วน ในส่วนของพ่อตน โอนให้ลูกนาย ก (หลาน) เรียบร้อย
2. นาย ข ได้ที่ดิน 1 ส่วน โอนเรียบร้อย (บ้านที่คุณยายอาศัยอยู่ตอนนี้ตั้งอยู่ในที่ดินส่วน นาย ข โดยมีนาย ค อยู่ดูแลแม่ นาย ข มีบ้านอยู่ที่อื่น )
3. ส่วนนาย ค ตอนนั้นไม่มีเงินค่าโอน ที่ดินในส่วนของตน จึงยังเป็นชื่อคุณยาย

**** คำถาม ****
1. ตอนนี้นาย ค ต้องการขายที่ดินในส่วนของตน จะสามารถขายได้หรือไม่ มีขั้นตอนวิธีการอย่างไรคะ
2. ลูกของนาย ก (หลาน)ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องในที่ดินส่วนนาย ค ใช่หรือไม่
3. นาย ข มีส่วนเกี่ยวข้องในการเซ็นยินยอมให้นาย ค ขายใช่หรือไม่
4. กรณีจะขายฝาก หรือ จำนอง สามารถให้คุณยายพิมพ์ลายนิ้วมืออย่างเดียวได้หรือไม่ (ตอนโอนให้ลูกหลานครั้งก่อนคุณยายเซ็น)