เป็นคุณจะเลือกบ้านหลังไหนครับ ขอความเห็นหน่อย

หลังแรก Burasiri  จากแสนสิริ ราคา 15 ล้าน (80 ตรว พื้นที่ใช้สอย 256 ตรม)
   ตีเป็นราคาที่เดิน 8 ล้าน , ตัวบ้าน 7 ล้าน
ข้อดี
  1) รูปแบบบ้าน และวัสดุ ดูดีกว่าหลังที่ 2  แต่วัสดุที่ใช้ก่อสร้างเป็น Precast ไม่เหมาะกับการแก้ไขต่อเติม
  2) ที่ดินมากว่า 20 ตรว ทำให้มีพื้นที่สวนโดยรอบมากขึ้น (แต่ก็ต้องจัดการสวนมากขึ้น)
  3) พิ้นที่ส่วนกลางใหญ่กว่ามีสระว่ายน้ำและสวนขนาดใหญ่
  4) โครงการใหม่ของแถมเยอะกว่าได้ชุดครัว แอร์ทั้งหลัง ตีมูลค่าไม่เกิน 300,000 บาท
  
ข้อเสีย
  1) ทำเลด้อยกว่าหลังที่สองถนนเพิ่งตัดใหม่ พื้นที่โดยรอบยังไม่ค่อยมีสิ่งก่อสร้างมากนักต้องไปลุ้นเอาว่าอะไรล้อมรั้วบ้านบ้าง (ห่างจากอีกที่ 3 km)
  2) ราคาสูงกว่าหลังแรกประมาณ 3 ล้าน พื้นที่ใช้สอยเล็กกว่า 40 ตรม
  3) ค่าส่วนกลางสูงกว่า คือ 44 บาท ต่อตรว  (อีกที่ 30 บาท) ซึ่งบ้านใหญ่กว่าเสียค่าส่วนกลางเยอะกว่า
  4) บ้านไม่ได้หันเหนือใต้ทำให้ไม่ได้รับลมเท่าหลังที่ 2

หลังที่สองบ้านลุมพินี สวนหลวง (LPN)  ราคา 12 ล้าน (62 ตรว พื้นที่ใช้สอย 300 ตรม)
  ตีเป็นราคาที่เดิน 6 ล้าน , ตัวบ้าน 6 ล้าน
ข้อดี
   1) ทำเลดีกว่า ใกล้สวนหลวงแบบสามารถปั่นจักรยานหรือเดินไปได้เลย ใกล้ Bigc , 7-eleven (ความชอบส่วนตัวที่อยากมีบ้านใกล้ๆสวนสาธาณะขนาด  
       ใหญ่ซึ่งนับวันยิ่งหาได้ยาก)
   2) ราคาถูกกว่าหลังแรกทำให้ไม่เหนื่อยที่จะผ่อนมากนัก
   3) บ้านหันทิศเหนือใต้ ลมเข้าตลอดปี
   4) ค่าส่วนกลางต่ำกว่า คือ 30 บาท (แลกกับส่วนกลางที่เล็กก่วา)
   5) จอดรถได้ 3 คัน พิ้นที่ใช้สอยเยอะกว่านิดหน่อย
   6) ใช้อิญมวลเบาแก้ไขต่อเติมง่ายกว่าและบ้านไม่ร้อน
   7) LPN จะเป็นนิติให้ตลอดไปเพื่อดูแลความเรียบร้อย

ข้อเสีย
   1) วัสดุที่ใช้ค่อนข้างธรรมดา และรูปแบบบ้านด้อยกว่านิดหน่อย
   2) ของแถมส่วนลดแทบไม่ค่อยมี Sale บอกโครงการเล็กมีคนมาดูเรื่อยๆขายได้เพราะทำเลเป็นหลัก
   3) ส่วนกลางมี สวนและสระว่ายน้ำแต่เล็กๆพอพาลูกไปเล่นน้ำได้ไม่เหมาะกับการออกกำลังกายจริงจัง
   4) LPN ไม่เคยสร้างบ้านเดี่ยวอันนี้โครงการแรก

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
ถ้าเป็นเราเลือก lpn เพราะทำเลดีกว่า เดินไปสวนหลวงนี่เราว่าชนะเลย ระดับราคาก็ไม่ได้ถือว่าต้องเสี่ยงกับเพื่อนบ้านระดับล่าง ผ่อนก็สบายกว่า หลังแรกดีกว่าตรงชื่อเสียงฟังแล้วรู้ว่าแพง ถ้าไม่ต้องอวดใครก็ไม่จำเป็น
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่