ขอคำแนะนำคนที่เคยถูกนำบ้านขายทอดตลาดครับ

พอดีมีรุ่นน้องมาขอคำแนะนำ เรื่องบ้านของเขาที่จะถูกขายทอดตลาด
คือพ่อของเขาได้เป็นหนี้และขาดผ่อนและเป็นคดีมาตั้งแต่ปี48 ทีนี้ตัวหนี้นั้นเห็นว่าบวกดอกเบี้ยและค่าปรับ
รวมๆแล้วน่าจะ 40 ล้านครับ แต่ทางบสส.ได้ยื่นข้อเสนอมาว่าถ้าหาเงินมาไถ่ถอนได้ที่5ล้านก็จะยอมปล่อย
ไม่ต้องนำบ้านออกมาขายทอดตลาด

ทีนี้ทางเขาไม่มีเงินขนาดนั้น และบ้านแถวนั้นก็เห็นว่ามีการซื้อขายกันที่ราคา7-8ล้าน แต่เขาก็ไม่รู้ว่าจะขายได้มั้ย

คำถามคือถ้าเขา เลือกที่จะปล่อยให้ขายทอดตลาดไป สมมติว่ามันจบที่7 หรือ8ล้าน ทางเขาจะได้เงินส่วนต่างจากที่
ธนาคารต้องการ 5 ล้านหรือไม่ หรือว่า บสส.จะเก็บไว้หมดเลย และยังจะฟ้องส่วนที่เหลืออีกคร้ับ (ถ้าฟ้อง เขาจะต้องไป
ตามหาทรัพย์สินของพ่อ(ไม่มีทรัพย์สินเหลือแล้ว)และคนอื่นๆอีกมั้ยครับ

ปล.พ่อเขาโดนปลดล้มแล้ว แบบนี้แปลว่าอย่างไรครับ