กฎหมายห้องเช่า ยกเลิกสัญญา บอกก่อน 30 วัน ?

กระทู้คำถาม

กฎหมายชาวบ้าน คุ้มครองผู้บริโภค คอนโดมิเนียม

พอดีสงสัยเห็นประกาศกฎหมายห้องเช่าใหม่ ที่จะประกาศให้ใช้เร็วๆนี้ มีข้อสงสัยข้อนี้ครับ คือข้อที่ว่า
ข้อที่ 5 ผู้เช่ามีสิทธิเลิกสัญญาเช่าได้ โดยบอกก่อน 30 วัน
คำถามคือ ถ้าเกิดในสัญญาเราได้เขียนไว้ว่าถ้ายกเลิกสัญญาก่อน จะถูกปรับโดยริบค่ามัดจำ
ในกรณีกฎหมายห้องเช่าใหม่นี้ กรณีถ้าเกิดผู้เช่าจะเลิกสัญญาก่อน โดยได้แจ้งล่วงหน้ามากกว่า 30 วันเราจะยังเรียกค่าปรับซึ่งก็คือการริบค่ามัดจำได้อยู่ไหม