หอยึดค่าประกัน เหตุไม่แจ้งล่วงหน้า30วัน ได้หรือไม่

เราเช่าหออยู่ จ่ายค่าเช่าตรงเวลาตลอด

18 ส.ค. แจ้งเจ้าของหอว่าจะย้ายออกวันที่ 1 ก.ย.
→ เจ้าของหอบอกว่าเราจะ โดนริบเงินประกันเพราะไม่แจ้งล่วงหน้า30วัน และต้องจ่าย ค่าน้ำไฟ + ค่าทำความสะอาดเพิ่ม

เราเลยเปลี่ยนแจ้งว่าจะออกวันที่ 18 ก.ย. เพื่อให้ครบ 1 เดือนของการแจ้งล่วงหน้า
→ แต่เจ้าของหอบอกว่า ถึงอยู่แค่ 18 วันของเดือน ก.ย. ก็ต้องจ่าย ค่าเช่าเต็มเดือน อยู่ดี

เราหาข้อมูลกฎหมายมาแล้ว

ตาม ประกาศคณะกรรมการสัญญาเช่าที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2561 และ มาตรา 35 พ.ร.บ.คุ้มครองผู้บริโภค
เจ้าของหอ ไม่มีสิทธิ์ริบเงินประกันเพียงเพราะแจ้งไม่ครบ 30 วัน
เงินประกันต้องคืน เว้นแต่ห้องมี ความเสียหายจริง หรือค่าใช้จ่ายค้างชำระ

แบบนี้เราควรทำยังไงดีคะ? มีใครเจอเหตุการณ์คล้าย ๆ กันบ้าง?