ปัญหา ผนังบ้าน ภายใน ลอกร่อน

รบกวนปรึกษาครับ ผนังบ้านที่ครั้งหนึ่งเคยแช่น้ำท่วมตอนปี 54  ช่างซ่อมใช้ผงยิปซั่มสีขาว ฉาบก่อนทาสี

พอโดนน้ำฝนแล้ว หลุด ลอก ร่อน เป็นแผ่นๆ ตามรูป

ควรแก้ปัญหายังไงดีครับ

เบื้องต้นจะทำกันสาดครอบหน้าต่าง แล้วผนัง ถ้าอยากให้ทาสีแล้วอยู่ทน ควรฉาบด้วยพวก skim coat ดีมั้ยครับ