ซ่อมผนังบ้านเก่า และฉาบ Skim coat ทับ ต้องทำอย่างไรบ้าง?

บ้านเก่าค่ะ ประมาณ 15 ปีแล้ว ตอนนี้ผนังด้านนอก สีร่อน บวม เป็นฝุ่นผง
สิ่งที่เราต้องการคือ เราต้องการแก้ปัญหาสีร่อน ผนังบวม แผ่นผนังซีเมนต์ที่หลุดร่อน

แต่ไม่แน่ใจว่าทำตามวิธีที่เรียงมานี้ถูกหรือยัง? เพราะไม่เคยทำเรื่องพวกนี้มาก่อน
รบกวนผู้รู้แนะนำด้วยค่ะ  

1.เราใช้วิธีเอาเกรียงแซะออก ในส่วนที่สีและปูนซีเมนต์ที่ร่อนทั้งหมด
2.เราทาน้ำยารองพื้นปูนทับสีเก่าสูตรน้ำ ดูลักซ์ อีโค่ ไพร์เมอร์ (อันนี้พนักงานในโฮมโปรแนะนำมา)
ทาทับทั้งบริเวณที่มีสีเก่า และก็ส่วนที่ผนังร่อนเลย จำนวน 2 รอบ
3.เอาปูนโป๊อุดรอยร้าวต่างๆ  แล้วทาน้ำยารองพื้นปูนเก่าอีกรอบ
3.หลังจากนั้น เราฉาบปูนบาง Skim coat ทับ
4.ทาน้ำยาเคลือบเงาให้มันเงาๆ  

ทั้งนี้เราอยากทราบว่าเราทำตามนี้นี่ถูกต้องไหมคะ?
หรือว่าควรทำแบบไหน?
พอดีเจ้าของกระทู้เพิ่งทำถึงขูดผนัง และทาน้ำยารองพื้นรอบแรกไป