สอบถามเกี่ยวกับทรัพย์สินมรดกค่ะ

เราจดทะเบียนสมรสแล้ว เพื่อให้สามีได้สิทธิ์ สวัสดิการต่าง ๆ จากฝั่งเรา ก่อนแต่งงานสามีไม่ได้มีทรัพย์สินอะไรเป็นสินส่วนตัวเลย ไม่ว่าจะบ้าน จะรถ ที่ดิน เขามีแต่ "ทรัพย์มรดก" ที่รอเวลาเท่านั้น

เรากับสามีแต่งงานและจดทะเบียนสมรส และไม่มีลูกอย่างแน่นอน พ่อ-แม่ สามีปลูกบ้านให้สามี ก่อนที่จะแต่งงาน โดยมีสามีเป็นเจ้าบ้านตามทะเบียนบ้าน แต่อยู่ในที่ดินโฉนดชื่อพ่อและ พ่อ-แม่ สามี ก็ไม่ได้ทำพินัยกรร

ขอปรึกษาในกรณีที่บ้านเป็นชื่อแม่และพ่อเลี้ยงแต่ท่านเสียชีวิตแล้วทั้งคู่ - พ่อเลี้ยงเสียชีวิตเมื่อปี 2555 หลังจากนั้นแม่ได้ทำเรื่องเป็น ผจก.มรดกของพ่อเลี้ยงแต่ไม่ได้ไปทำเรื่องเอาชื่อพ่อเลี้ยงออกจากโฉน

กำลังจะจดทะเบียนแต่งงานกับสามี ในขณะที่กำลังจะขายบ้าน ซึ่งเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของเราค่ะ ชื่อในโฉนดที่ดินเป็นชื่อของเราเพียงคนเดียว รบกวนสอบถามว่า ถ้าเราขายบ้านนี้หลังจดทะเบียนสมรสแล้ว สามีต้องมาเซ็

หย่ากับสามีผ่านมาสามปี  สามีจะจดทะเบียนสมรสกับภรรยาใหม่ปลายปีนี้           แต่งงานกับสามีเราได้จดทะเบียนสมรสกันตั้งแต่ปี 2539  ต่อมาปลายปี 2548เราทั้ง 2 คน ซื้อ

สวัสดีค่ะช่วยไขข้อข้องใจให้หน่อยนะคะ พอดีว่าเจ้ามรดกมีบุตรบุญธรรม จดทะเบียน1 คนซึ่งบุตรบุญธรรมเสียชีวิตก่อนเจ้ามรดกทรัพย์มรดกคือโฉนดที่ดิน ซึ่งบุตรบุญธรรมมีทายาทจะถามว่ากรณีดังกล่าวทรัพย์มรดกตกแก่ใครเ

ข้อเท็จจริงมีดังนี้         ปี 2554 กู้ซื้อที่ดินพร้อมบ้านมีชื่อถือครองหลังโฉนดร่วมกับอดีตสามี มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาโดยตลอด        

"ขายฝากที่ดิน" คือการทำสัญญาที่เจ้าของที่ดิน (หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เช่น บ้าน คอนโด ฯลฯ) โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้กับผู้รับซื้อฝาก เพื่อแลกกับเงินก้อนหนึ่ง แต่มีข้อตกลงว่าเจ้าของเดิมมีส

พ่อกับแม่มีลูกด้วยกัน 2 คน คือผมกับน้อง ต่อมาได้หย่ากัน (ส่วนที่ 1 ) พ่อมีภรรยาใหม่(ไม่แน่ใจว่าจดทะเบียนสมรสหรือไม่)ไม่มีลูก อาศัยอยู่กับภรรยาใหม่ ได้ซื้อที่ดินแปลงหนึ่ง ซึ่งที่ดินแปลงนั้นเป็นบริเวรรอ

( ขี้เกียจอธิบาย ) เหนื่อย เสียเวลาค่ะ เอาเป็นว่ามันเป็นเรื่องภายใน อีกอย่าง เราคิดผิดเองที่มาโพสต์ถาม