พวกที่ซื้อคอนโด แต่ไม่ได้มาอยู่และไม่จ่ายส่วนกลาง คอนโดดำเนินการยังไงคะ

สวัสดี​ค่ะคือว่าเราอยากทราบว่า​ ถ้าผ่อนคอนโดเราเข้าอยู่ได้เลยไหมคะหรือว่ายังไงคะ​ อยากสอบถามค่ะพอดีว่าไม่รู้จริงๆค่ะ  ไม่มีความรู้เลย​ (ขอบคุณล่วงหน้านะคะ)​

Developer เจ้านี้ทำคอนโดเป็นยังไงคะ คนสนใจคอนโดนี้เยอะไหมคะ หรือไม่ค่อยมีใครสนใจหรือซื้อ นิติ ส่วนกลางเป็นยังไงคะ

ไม่ชำระค่าส่วนกลางคอนโดฯ นิติฯมีสิทธิ์ตัดน้ำมั้ย?

พอดีผมพึ่งซื้อคอนโดมือสองมา 1.3 ล้าน สภาพดีอยู่ติดกับทางด่วนจตุจักร แต่ค่าส่วนกลางทางนิติคอนโดคิด 20 บาทต่อตารางเมตร ห้องเรา 35 ตรม ทั้งๆที่ฟิตเนสสระว่ายน้ำ ก็ไม่ได้ใช้ แพงเกินไปนะ

ห้องในคอนโดที่ไม่มีคนอยู่นานๆ โดยส่วนมากจะเป็นห้องที่ธนาคารยึดและธนาคารก็ไม่มาดูแลห้อง บางครั้งห้องน้ำรั่วลงมาห้องอื่น ต้องเปิดห้องเข้าไปซ่อมแซม เก็บค่าใช้จ่ายก็ไม่ได้ บางห้องนกเข้าไปอยู่ถ่ายมูลสกปรกล

มีข้อสงสัยเกี่ยวกับการบริหารจัดการเงินส่วนกลางของคอนโดครับ กรณีที่ทุกปีค่าใช้จ่ายติดลบ (รายจ่ายมากว่ารายรับ) ในวันที่เงินส่วนกลางหมดแล้ว จะเป็นอย่างไรต่อไปครับ อยากได้การแชร์จากเคสที่เกิดขึ้นจริงครั

ปกติเราอยู่อพาทเม้นต์มาตลอด ไม่เคยอยู่คอนโดเลยค่ะ แล้วไปเจอคอนโดนึงราคาโอเค บวกฟรีเน็ตด้วย ค่าส่วนกลางไม่มีค่ะ(เจ้าของจ่ายให้เอง) เลยค่อนข้างสนใจค่ะ แต่ว่าไม่รู้ว่าจะมีข้อดีข้อเสียยังไงบ้างถ้าเทียบกับ

อ่านแล้วอ่านอีกก็ไม่เข้าใจค่ะ ในข้อบังคับของคอนโด พื้นที่รวมห้องชุดทุกห้อง สมมุติเท่ากับ 10000 ตรม. ในช่องรวมอัตราส่วนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลางก็เท่ากับ 10000 เหมือนกัน แสดงว่าพื้นที่ห้องชุดทั้งหมด

ในแง่ของ แนวโน้มราคาที่จะขึ้น หรือผู้อยู่อาศัยคะ สภาพสังคมเป็นยังไงบ้างคะ การจัดการส่วนกลางและสภาพสังคมรอบคอนโด

อยากจะถามความเห็นของเพื่อนๆ ว่าคอนโด Nue noble district r9 ดีมั๊ยคะ? ในเเง่ทำเล ราคา ความคุ้มค่าที่จะซื้อ ตารางเมตรละ 13x,xxx บาท ส่วนกลาง 55 บาท/ตรม.