สอบถามเรื่องการซื้อคอนโดมือสองค่ะ

เนื่องจาก จขกท. ทำงานอยู่แล้วพักอยู่คอนโดแห่งหนึ่ง ซึ่งตอนนี้เช่าอยู่ค่ะ
ราคาเช่าเดือนละ 3,500 อยู่มา 1 ปีแล้ว  ราคาขายอยู่ราวๆ 450K - 500K ราคาประเมิน ณ ปัจจุบัน 15,100 บาท/ตร.ม.

ข้อดีคือ
นิติบุคคลที่ตึกเราดีมาก ดูแลลูกบ้านช่วยมองคนจากภายนอกตลอด  
เวลามีอะไรเสียหายขัดข้อง ซ่อมรวดเร็วตลอด
รปภ.24 ชั่วโมง
ไม่มีขยะและของวางหน้าห้องตรงทางเดินเลย
อยู่ใกล้ที่ทำงาน แบบเดินไปได้ใน 5 นาที
สถานีรถไฟฟ้ากำลังสร้าง (ขึ้นตัวสถานีและมีพวกบันไดเลื่อนแล้ว)
การเดินทางไปที่อื่นสะดวก ปากซอยเป็นป้ายรถเมล์

ข้อเสียคือ
อายุคอนโดประมาณเกือบ 20 ปี *
รถเยอะประมาณ 700 คัน หลังสี่ทุ่มครึ่งคือแทบไม่มีที่จอดแล้ว  เพราะ คนอาศัยอยู่เยอะมาก ทุกตึกเรียกได้ว่าเกือบเต็มทุกห้อง (แต่ก็ไม่วุ่นวายนะคะ ห้องใครห้องมันกันทุกห้องเลย)

ข้อดีคือน่าซื้อเลยค่ะ แต่เราติดตรงที่อายุคอนโดก็ค่อนข้างนาน เลยไม่รู้ว่าควรซื้อไหมเป็นข้อเดียวเลยที่ทำให้เราคิดไม่ตกว่าจะเอายังไงดีเลยมาสอบถามความเห็นจากผู้รู้ค่ะ แต่เราคงยังทำงานอยู่บริษัทนี้อีกต่ำๆน่าจะ 5 ปียังไม่มีแพลนย้ายงานค่ะ
แล้วถ้าซื้อคอนโดเก่าขนาดนี้กู้แบงค์นี่จะได้เยอะไหมคะ เงินเดือนเรากับแฟนรวมกัน ประมาณ 50k + ไม่มีหนี้อื่นค่ะ

ปล. มีบ้านที่ต่างจังหวัดกันแล้วค่ะ ของเรามี 1 หลังแม่ให้เป็นชื่อเรา และของแฟนที่บ้านเค้าให้อีก 1หลัง เลยไม่อยากซื้อบ้านที่กรุงเทพเท่าไหร่เพราะด้วยบัทเจทเกรงว่าจะยังไม่ไหว