อยากซื้อบ้านสักหลัง จะกู้ผ่านไหมครับ

ผมอยากจะมีบ้านสักหลัง จะเป็นบ้านเดี่ยวหรือทาวโฮมก็ได้ ราคาสัก 3-4.5 Mb
พอจะมีความเป็นไปได้ไหมครับ

1 ผมอายุ 36ปี แต่งงานแล้ว ยังไม่ได้จดทะเบียนแต่มีลูกด้วยกัน
2 ทำงานบริษัท ตำแหน่งรองผู้จัดการ เงินเดือน 35,000-40,000 บาท มีใบรับรองเงินเดือน อายุงาน10กว่าปี
3 มีร้านอาหารเช่าหน้าตีก(แผง) กำไรหักทุกอย่างแล้ว 70,000-90,000ต่อเดือน ไม่ได้จดทะเบียนการค้า ไม่มีสันญาเช่า

ส่วนรายจ่าย
1 ค่างวดรถกะบะ ที่ใช้ร้านอาหาร  11,581 เหลือ 42งวด
2 ค่างวดรถเก๋ง 14,615 เหลือ 19งวด
3 หนี้บัตรเคดิต ทั้งหมดประมาณ 70,000
4 มีลูก 2คน

อยากกู้ร่วมกับแฟนเงินเดือนอยู่ที่ 12,000 บาท รายได้พิเศษ 5000
มีความเป็นไปได้แค่ไหน กับการกู้เงินซื้อบ้าน ในราคา 3-4.5 MB

ขอบคุณครับ