อยากลงทุนทำห้องเช่า 4 ห้อง ในซอยรามคำเเหง 24 ใกล้ ม.ราม เริ่มยังไงดีครับ ค่าก่อสร้างประมาณเท่าไหร่ครับ

ผมมีที่ดินในซอยรามคำเเหง 24 ใกล้ ม.รามคำเเหง ม.อัสสัมชัญ  อยากลงทุนทำห้องเช่า 4 ห้อง 2 ชั้น ในพื้นที่ 23 ตารางวา
ตอนนี้ผมหาข้อมูลสร้างห้องเช่า ค้นดูเจอเเต่บริษัทรับสร้างบ้าน เขาคิดเป็นตารางเมตร 15,000/ตรม.
เเปลนที่ผมออกเเบบไว้ทั้งหมดพื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร  เขาตีราคามา 2 ล้าน เเพงไปรึป่าวครับ
เห็นบางท่านบอกมีบางที่คิดเป็นห้อง ห้องละ 3 เเสน ยังมีอยู่ไหมครับ