เจ้าบ้านขึ้นค่าเช่า ตอนยังไม่หมดสัญญาเช่าได้หรอครับ?

คือเจ้าบ้านมาขึ้นค่าเช่า จาก 14000 บาท เป็นตอนนี้ 17000 บาท  ได้หรอค่ะ แล้วเราจะออกก่อนสัญญาได้ไหมครับ คือค่าเช่ามันขึ้นเรื่อยๆ แล้วหาเช้ากินค่ำอย่างผมก็คงจ่ายไม่ไหว ผมควรอยู่ต่อ หรือผมควรพอแค่นี้ดีครับ