อยากมีบ้านหลังแรกครับช่วยแนะนำหน่อยได้ไหมครับ!!

ตอนนี้ อยากมีบ้านหลังแรกเป็นของตัวเองครับ แค่อยากจะถามเพื่อให้รุ้ใว้เผื่อพร้อมเมื่อไหร่หรือมีโอกาศจะได้ทำตามฝันครับ
ผมอายุ 20 รายได้ต่อเดือนอยุ่ที่ 11000 รายได้ไม่แน่นอนแต่ไม่ต่ำกว่า 1 หมื่น บางเดือน 2 หมื่นบ้างทำงานเป็น พนักงานเฝ้าฟิตเนส ครับ
+(ขายของออนไลค์) ที่ฟิตเนสจ่ายเงินสดครับ
แฟน อายุ 18 รายได้ ขั้นต่ำ 15000 พึ่งเข้าทำงานได้ 3 เดือน อนาคตอาจจะเลื่อนเป็น 2 หมื่นครับ ทำงานเป็นพนักงานขายอุปกรณ์การกีฬา SuperSport
มีสรีบเงินเดือน จ่ายเงินผ่านบัญชี
พอดีได้ไปหาข้อมูลมาเกี่ยวกับโครงการบ้านหลังแรก
>อยากจะสอบถามว่า
1.ถ้ากู้ซื้อควรกู้ซื้อกับธนาคารไหนดีที่สุดครับ(ที่ดูใว้ ธอส)
2.เวลาเราจะซื้อบ้าน เราจำเป้นต้องมีที่ดินอยุ่แล้วไหมครับ
3.ควรมีเงินเก็บเกินเท่าไหร่ครับถึงจะไม่มีปัญหา

ตอนนี้ผมกำลังศึกษาอยู่ครับถ้ามีอะไรเพิ่มเติมช่วยบอกผมหน่อยนะครับ เพราผมก็เป็นเด็กคนนึงที่อยากจะมีอะไรที่เป็นของตัวเองบ้างครับ
ปัจจุบันบ้างหลังที่อยุ่ บรรพบุรุษปู่ย่าตายายสร้างใว้ด้วยน้ำพักน้ำแรง แม่ก็เอาไปจำนองกับเงินกู้นอกระบบไปเลี้ยงแฟนไหม่เล่นการพนันครับ
ไม่รุ้เขาจะมายึดวันไหน อยุ่แบบไม่สบายใจเลย!!
ผมไม่อยากรับรู้อะไรแล้วตอนนี้ได้แค่อยากสร้างบ้านหลังใหม่ใว้อยุ่กับแฟน 2 คนกับตายายครับให้แกได้สบายในบั้นปลายชีวิตครับ