รีโนเวท บ้านใหม่ทั้งหลัง ต้องยื่นแบบบ้านใหม่หรือไม่

เห็นในโลกอินเตอร์เน็ทมีการแชร์ การรีโนเวทบ้านใหม่เยอะมาก บางบ้านแก้ไขปรับปรุงนิดหน่อย บางหลัง Before After ออกมา เรียกได้ว่า เหมือนสร้างบ้านใหม่เลยแทบจะรื้อโครงสร้างออกมาทำใหม่เลย  เลยเกิดข้อสงสัยว่า ถ้าการรีโนเวทบ้านใหม่ทั้งหลัง แต่โครงสร้างบ้านเหมือนเดิม เปลี่ยนหลังหา ทำฟ้า ทำผนังใหม่ จำเป็นต้องยื่นแบบบ้านไปขออนุญาตก่อสร้าง ก่อนไหมครับ