สอบถามเรื่องอัตราดอกเบี้ยในการกู้ซื้อคอนโด

สวัสดีค่ะ จขกท. กำลังจะซื้อคอนโดแห่งหนึ่ง ทำเรื่องยื่นกู้กับธนาคารผ่านเรียบร้อยแล้ว ธนาคารได้เสนออัตราดอกเบี้ยมา 2 แบบ คือ
1.แบบไม่ทำประกันMRTA
ปีที่1-2 = คงที่2.75%
ปีที่3 เป็นต้นไป MRR-2.00%
เฉลี่ย 3 ปี3.75%

2.แบบทำประกันMRTA
ปีที่1-2 = คงที่2.30%
ปีที่3 เป็นต้นไป MRR-2.00%
เฉลี่ย 3 ปี3.45%

จขกท.ลองไปศึกษาข้อมูลตามwebsite แต่ก็ยังไม่ค่อยจะเข้าใจ เลยยังไม่รู้ว่าควรเลือกแบบไหนดี
จึงอยากจะสอบถามผู้รู้ ช่วยอธิบายและให้คำแนะนำ เพื่อเป็นแนวทางในการตัดสินใจด้วยนะคะ

ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ



**แก้ไขคำผิดค่ะ