ไม่ทำสัญญาใหม่ ไม่จ่ายค่าเช่า ไม่ขาย ทำไงดีครับ

ผมได้ที่ดินจากยายมา มีคนเช่าหน้าดินอยู่แล้ว
เค้าปลูกบ้านอยู่
เค้าไม่ยอมทำสัญญาใหม่
สัญญาอันเก่าอยู่ที่ยาย ยายเสียแล้ว ไม่รู้อยุ่ไหน
ตอนแรกเค้าบอกจะขาย แล้วพอเอาเข้าจริงก็ไม่ขาย
ก็อยู่โดยไม่ให้ค่าเช่า มาจะสามปีแล้ว
(ผมพึ่งรู้ แม่บอกจะจัดการเอง แต่ก็ทำอะไรไม่ได้)

ทำยังไงได้บ้างครับ