ปัญหาบ้านปูนเก่า22ปี.. ช่วยด้วยครับ

ซื้อบ้านหมู่บ้านเก่าเกือบ 40 ปีแล้วค่ะ ในจังหวัดนนทบุรีเป็นบ้านชั้นเดียว รีโนเวทใหม่เข้าอยู่ได้ไม่ถึง 3 เดือนฝนตก น้ำซึมเข้าบ้านน้ำรั่วในครัวก็แจ้งซ่อมช่างก็มาซ่อมให้ 4-5 ครั้ง จนฝนหยุด ล่าสุดอยู่ไม่ถ

เสาตรงประตูหลังบ้านมีรอยร้าวปูนแตกออกมา ขอคำปรึกษา/คำแนะนำ/แนะนำช่างทีีเชื่อถือได้ให้หน่อยครับ พร้อมประเมินราคาค่าใช้จ่ายครับ เคยฉาบปูนทับแล้วไปหนึ่งครั้งครับแต่นอยแตกมันกลับมาอีกแล้วครับ ต้องจัดการแก

เสาประตูบ้าน โดนรถถอยชน ปูนกระเทาะแบบนี้ (ลึกประมาณ 3 mm.)ซ่อมยังไงดีครับ หรือ ใข้แค่ Wall Putty โป๊วปิดได้เลยครับ รบกวนแนะนำที