ขอคำปรึกษาถูกฟ้องร้องในฐานะทายาท เรื่องบ้าน

ขอรบกวนปรึกษาปัญหาเรื่องถูกฟ้องร้องคะ
1.บ้านของลุงถูกยึด แม่จึงไปทำธุรกรรมกู้เงินไถ่ถอนบ้านลุงออกมา โดยชื่อแม่เป็นคนกู้เงินของธนาคาร
2.พอแม่เสียชีวิต3-4ปี ลุงก็ไม่ได้ส่งเงินค่าบ้าน
3.เจ้าของกระทู้ถูกธนาคารฟ้องร้องในฐานะทายาท
4.เจ้าของกระทู้ไปยื่นกู้เงิน ธนาคารแจ้งกลับมาว่าไม่สามารถกู้ได้เนื่องจากชื่อติดที่กรมบังคับคดีแล้ว ถ้าจะกู้ได้ต้องปิดบช.ที่ถูกฟ้องก่อน
5.วันที่13/1/61 มีการขายทอดตลาดรอบที่3 มีบสก.มาประมูลได้ไป
ขอรบกวนสอบถาม
1.เจ้าของกระทู้ต้องรับผิดชอบส่วนต่าง ถ้าคนประมูลมาประมูลไปน้อยกว่าหนี้ที่ห้องไหมคะ
2.จะไม่สามารถกู้เงินได้นานกี่ปีคะ
3.แล้วจะต้องปฏิบัติหรือติดต่อที่ไหนเพื่อจะให้สิ้นสุดคดีนี้คะ
🙏🙏ขอบพระคุณล่วงหน้าที่เข้ามาอ่านและให้คำปรึกษา
🙏🙏เป็นกระทู้แรกที่ตั้งผิดพลาดหรือพิมพ์ไม่เข้าใจขออภัยด้วยค่ะ ไม่รู้จะปรึกษาใคร พ่อแม่เสียชีวิตหมดแล้วคะ