ผมอยู่ในหมู่บ้านหนึ่งย่าน วัชรพลครับ ซื้อบ้านในโครงการนี้อยู่มาได้กว่า 7 ปีแล้ว เรทราคาของบ้านแต่ละหลังของโครงการนี้คือ เริ่มต้น 5.5ล้าน จนถึง 10ล้าน+ บ้านผมอยู่ในระดับต่ำสุด(ก็จนอะ)
ค่าส่วนกลางคิดเป็นตารางวาครับ ตารางวาละเท่าไรจำไม่ได้ แต่เอาคร่าวๆว่า ปีนึง ผมจะโดนค่าส่วนกลางปีละ 3หมื่นบาท และทางนิติให้จ่ายทุก 6 เดือน 15000บาท 2 ครั้ง ก็จ่ายมาตลอดที่อยู่มาครับ หมูบ้านก็ได้รับการดูแลอย่างดี เวรยามแข็งขัน หมู่บ้านสะอาดเรียบร้อยดี ตัดแต่งสนามหญ้าเรียบร้อย
ทีนี้ประเด็นมันมีอยู่ว่าเมื่อต้นปีที่ผ่านมา ได้มีการเชิญลูกบ้านเข้าประชุมกับทางนิติฯ ต้องเล่าก่อนว่า นิติฯหมู่บ้านผมตอนนี้จัดตั้งกันขึ้นมาเองได้ประมาณ 4 ปีหลังจากที่โครงการขายบ้านจนหมด และมีการเลือกตั้งกันภายในหมู่บ้านจากผู้สมัครนะครับ
ซึ่งก่อนประชุม ทางนิติได้ส่งเอกสารแผ่นพับแจ้งรายละเอียดค่าใช้จ่ายในหมู่บ้านของปี 60 แจงเป็นข้อๆ ทั้งรายรับและรายจ่าย สรุปสั้นๆว่า
ทางนิติฯเฉลี่ยมีรายได้เข้าเดือนละ 800,000บาท ซึ่งเป็นรายได้จากค่าส่วนกลางเพียงอย่างเดียวของทั้งปีแล้วนำมาเฉลี่ยเป็นเดือน
และมีรายจ่ายเฉลี่ยเดือนละ 600,000 บาท มีค่ารปภ.ค่าเก็บขยะ ค่าดูแลสวน และอื่นๆ (รวมถึงเงินเดือนกรรมการหมู่บ้านด้วย)
และช่องสุดท้าย ลงว่า รายได้คงเหลือ 20ล้านบาท (มีเศษด้วยอีกหลายแสน) ตอนสิ้นปี 60 (หมู่บ้านนี้ทำไมรวยจังวะ ... )
ผมมองรายละเอียดตรงนี้ ก็ทำให้คิดในใจว่า เงินเหลือขนาดนี้ ทำไมไม่ลดค่าส่วนกลางลงซะหน่อย ก็น่าจะดีและหวังว่า ประชุมครั้งนี้คงจะมีข่าวดี ....
สุดท้ายประชุมมา เมื่อต้นเดือน (ผมไปฟังเฉยๆนะไม่กล้าออกเสียง) มีคนเสนอให้ลดค่าส่วนกลางลง ผมได้ยินก็ยิ้มเพราะคิดว่าจะได้สมใจ ... แต่กรรมการนิติบอกว่า เราคงต้องเก็บในเรทเดิม เพื่อเผื่อค่าใช้จ่ายในอนาคตที่จะอาจจะเพิ่มขึ้น ...... จะบ้าตาย ....
นิติมีเงิน ตั้ง20ล้าน เค้าจะเก็บเงินสร้างรถไฟฟ้าในหมู่บ้านหรือไงฟะ ... และเงินจำนวนนี้ จะถูกไปทำอะไรก็ได้ เพราะปีนึง สรุปครั้งเดียว แล้วถ้าปีหน้า มันไม่อยู่แล้วจะทำไง ใครรับผิดชอบ และคาดว่า ปีนี้ก็น่าจะเก็บสะสมขึ้นได้อีกพอสมควร เพราะรายรับมันมากกว่ารายจ่าย (นอกเสียจากเค้าจะหารายจ่ายอื่นมาเพิ่ม เพื่อผันเงินนี้ออกไป)
เพื่อนๆมีความคิดเห็นยังไงบ้างครับ ใจจริงผมก็แค่อยากให้เค้า ลดให้สักปี หรือ หยุดเก็บสักปี แล้วเอา 20ล้านนี้มาจ่าย ให้ลูกบ้านเป็นการลดภาระก็น่าจะดีกว่า เพราะเงิน 20ล้าน แล้วมีรายจ่ายเดือนละ 6แสน ตกปีละ 7 ล้านเอง ....
ผมกลัวเงินนี้มันจะหายเข้ากรีบเมฆจริงๆ
นิติบุคคลหมู่บ้าน เก็บค่าส่วนกลางแพงจนมีเงินในบัญชีกว่า 20ล้าน
ค่าส่วนกลางคิดเป็นตารางวาครับ ตารางวาละเท่าไรจำไม่ได้ แต่เอาคร่าวๆว่า ปีนึง ผมจะโดนค่าส่วนกลางปีละ 3หมื่นบาท และทางนิติให้จ่ายทุก 6 เดือน 15000บาท 2 ครั้ง ก็จ่ายมาตลอดที่อยู่มาครับ หมูบ้านก็ได้รับการดูแลอย่างดี เวรยามแข็งขัน หมู่บ้านสะอาดเรียบร้อยดี ตัดแต่งสนามหญ้าเรียบร้อย
ทีนี้ประเด็นมันมีอยู่ว่าเมื่อต้นปีที่ผ่านมา ได้มีการเชิญลูกบ้านเข้าประชุมกับทางนิติฯ ต้องเล่าก่อนว่า นิติฯหมู่บ้านผมตอนนี้จัดตั้งกันขึ้นมาเองได้ประมาณ 4 ปีหลังจากที่โครงการขายบ้านจนหมด และมีการเลือกตั้งกันภายในหมู่บ้านจากผู้สมัครนะครับ
ซึ่งก่อนประชุม ทางนิติได้ส่งเอกสารแผ่นพับแจ้งรายละเอียดค่าใช้จ่ายในหมู่บ้านของปี 60 แจงเป็นข้อๆ ทั้งรายรับและรายจ่าย สรุปสั้นๆว่า
ทางนิติฯเฉลี่ยมีรายได้เข้าเดือนละ 800,000บาท ซึ่งเป็นรายได้จากค่าส่วนกลางเพียงอย่างเดียวของทั้งปีแล้วนำมาเฉลี่ยเป็นเดือน
และมีรายจ่ายเฉลี่ยเดือนละ 600,000 บาท มีค่ารปภ.ค่าเก็บขยะ ค่าดูแลสวน และอื่นๆ (รวมถึงเงินเดือนกรรมการหมู่บ้านด้วย)
และช่องสุดท้าย ลงว่า รายได้คงเหลือ 20ล้านบาท (มีเศษด้วยอีกหลายแสน) ตอนสิ้นปี 60 (หมู่บ้านนี้ทำไมรวยจังวะ ... )
ผมมองรายละเอียดตรงนี้ ก็ทำให้คิดในใจว่า เงินเหลือขนาดนี้ ทำไมไม่ลดค่าส่วนกลางลงซะหน่อย ก็น่าจะดีและหวังว่า ประชุมครั้งนี้คงจะมีข่าวดี ....
สุดท้ายประชุมมา เมื่อต้นเดือน (ผมไปฟังเฉยๆนะไม่กล้าออกเสียง) มีคนเสนอให้ลดค่าส่วนกลางลง ผมได้ยินก็ยิ้มเพราะคิดว่าจะได้สมใจ ... แต่กรรมการนิติบอกว่า เราคงต้องเก็บในเรทเดิม เพื่อเผื่อค่าใช้จ่ายในอนาคตที่จะอาจจะเพิ่มขึ้น ...... จะบ้าตาย ....
นิติมีเงิน ตั้ง20ล้าน เค้าจะเก็บเงินสร้างรถไฟฟ้าในหมู่บ้านหรือไงฟะ ... และเงินจำนวนนี้ จะถูกไปทำอะไรก็ได้ เพราะปีนึง สรุปครั้งเดียว แล้วถ้าปีหน้า มันไม่อยู่แล้วจะทำไง ใครรับผิดชอบ และคาดว่า ปีนี้ก็น่าจะเก็บสะสมขึ้นได้อีกพอสมควร เพราะรายรับมันมากกว่ารายจ่าย (นอกเสียจากเค้าจะหารายจ่ายอื่นมาเพิ่ม เพื่อผันเงินนี้ออกไป)
เพื่อนๆมีความคิดเห็นยังไงบ้างครับ ใจจริงผมก็แค่อยากให้เค้า ลดให้สักปี หรือ หยุดเก็บสักปี แล้วเอา 20ล้านนี้มาจ่าย ให้ลูกบ้านเป็นการลดภาระก็น่าจะดีกว่า เพราะเงิน 20ล้าน แล้วมีรายจ่ายเดือนละ 6แสน ตกปีละ 7 ล้านเอง ....
ผมกลัวเงินนี้มันจะหายเข้ากรีบเมฆจริงๆ