ที่ดิน58ตรว.สร้างบ้านแฝดได้หรือไม่

กำลังวางแผนใช้ประโยชน์จากที่ดินค่ะ (เป็นแผนในอนาคต รองรับรถไฟฟ้าสายสีชมพู เพื่ออยู่เองตอนแก่)

มีที่ดินอยู่หนึ่งแปลงในซอยคู้บอน รามอินทรา กม.8 (จะห่างจากสถานีคู้บอน ราวๆ 2 กม.)

ขนาดตามโฉนด 58 ตรว. เป็นแปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาดราวๆ 14 m. x 16 m.

ถ้าต้องการสร้างบ้านแบบ บ้านแฝด หรือ ทาวน์เฮ้าส์ (หรือตึกแถว) ขนาดสองหลัง (ห้อง)
แล้วอยู่เองหนึ่งห้อง อีกห้องขายให้คนอื่น
เราจะสามารถทำได้หรือไม่คะ  

ถ้าได้ จะได้บ้านขนาดประมาณไหน  สามารถจอดรถห้องละสองคันได้ไหม สามารถทำได้กี่ชั้น และน่าจะต้องใช้งบประมาณเท่าใดคะ