สอบถามพี่ ๆ ด้านผังเมือง หรือพี่ ๆ ที่มีความรู้ก็ได้ค่ะ

รบกวนอยากสอบถามค่ะ
ในกรณีที่ผังเมืองจังหวัดกำหนดประเภทที่ดินแต่ละสีไว้
แต่ข้อมูลจากกรมโรงงานอุตสาหกรรม ในส่วนสถานที่ตั้งนั้นไม่ได้เป็นไปตามที่ผังเมืองกำหนด
เช่น ผังเมืองจังหวัดประกาศไว้ว่าพื้นที่สี .... สามารถมีโรงงานประเภทที่ ... ได้ในที่ดินประเภท ...........
แต่จากที่ลองหาข้อมูลมา สถานที่ตั้งส่วนใหญ่ไม่ตรงตามระเบียบผังเมืองเลยค่ะ

กรณีอย่างนี้เกิดจากสาเหตุอะไรได้บ้างคะ
(เคยได้ยินมาว่าส่วนใหญ่อาศัยช่วงผังเมืองหมดอายุ)
อยากจะทราบว่ามีสาเหตุอื่นอีกมั้ยคะ?
และอย่างนี้ โรงงานหรือร้านค้านั้น ๆ จะต้องทำยังไงต่อคะ?

ถ้าแท็กผิดห้องขออภัยด้วยค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบนะคะ