กู้ซื้อบ้านแต่ติดแบ็คลีส โครงการยินดีปิดให้

สวัสดีค่ะ มีเรื่องอยากจะขอคำแนะนำหน่อยค่ะ พอดีแฟนเราต้องการอยากได้บ้านค่ะ แต่เราติดบูโร เลยไปดูบ้านกันที่โครงการนึง เราก็บอกยอดว่าเท่าไร ซึ่งทางโครงการยินดีที่จะปิดให้ เรายื่นกู้ของธนาคาร ธอส. ยื่นเอกสารครบแล้ว เจ้าหน้าที่ธนาคารประเมินตามฐานเงินเดือนของแฟนเราอยู่ที่ 10,500 ค่ะ ยื่นได้วงเงินมา 1,400,000 แต่ราคาบ้านเรา 1,290,000 ซึ่งเราคิดว่าถ้ากู้มาแล้วหักที่โครงการปิดยอดบูโรให้ (ยอดบูโร 56,500 บาท) ก็เหลือส่วนต่างน้อยมาก เพราะโครงการแจ้งว่าต้องจ่ายค่าโอนเองด้วย ไม่ฟรี บ้านที่เราได้เป็นบ้านเซลค่ะ บ้านเปล่า เราว่าจะขอคุยเพื่อขอส่วนลด เพื่อจะได้เหลือเงินมาต่อเติมบ้านบ้าง เพราะโครงการไม่มีโปรโมชั่นอะไรให้เลย แต่บ้านหลังอื่นมีค่ะ ของเราเป็นบ้านที่ทางโครงการเซล แต่เพราะเงินเดือน้อย เเละติดบูโร จึงยื่นกู้ได้แค่ 95% ก่อนหน้านี้พี่ที่ทำงานด้วยกันก็ซื้อบ้านที่โครงการนี้ค่ะ เขาขอส่วนลดได้ 80,000 แต่ของเราประวัติไม่ดี และโครงการก็ช่วยปิดบูโรให้แล้ว แต่เราอยากจะขอส่วนลดของบ้านอีก จะน่าเกียจไหมค่ะ แต่เราเองก็มีภาระข้างนอกด้วย เลยอยากขอปรึกษาเพื่อขอคำแนะนำค่ะ