ขอคำปรึกษาหน่อยค่ะ

กระทู้คำถาม
จขกทู้เป็นคน ตจว แต่มาทำงานที่กรุงเทพได้หลายปีแล้ว เงินเดือน 30000 (ทางบัญชีของบริษัทเอาเงินไปเข้าหน้าเคาเตอร์) ยังไม่รวมค่าคอม เฉลี่ยค่าคอม เดือนละ 20000  (ส่วนนี้รับเงินสด) จนปีนี้อยากมีบ้าน เลยคุยกับแฟนว่าเราไปดูคอนโดและซื้อคอนโดกันดีกว่า ดีกว่าทิ้งค่าเช่าไปทุกเดือน เพราะทุกวันนี้ค่าเช่าห้องเดือนละ 3500 เมื่อต้นปีที่ผ่านมาไปดูโครงการมา โครงการโอเคเลยค่ะ อยู่จุดศูนย์กลาง ไปไหนมาไหนสะดวก เลยตัดสินใจจองและทำสัญญาซื้อคอนโด ผ่อนมาระยะนึงแล้ว ทุกวันนี้เวลาไปทำงานเห็นโครงการคืบหน้าก็ดีใจว่าจะมีบ้านเป็นของตัวเองแล้ว ( ถึงแม้จะเป็นคอนโดแต่ถ้าเราผ่อนหมด ห้องที่เราอยู่ก็เป็นของเรา เหมือนบ้านหลังเล็กๆหลังนึง ) พอเริ่มเห็นโครงการรู้สึกว่ามันแคบมาก ไม่เหมือนในรูปที่ดูเลย คงจะแย่งที่จอดรถกันน่าดู เรากับแฟนปรึกษากันอยู่สักพักว่าจะเอาไงต่อดี จะขายขาวดน์แล้วไปหาดูบ้านทาวน์โฮมสักหลังมั๊ย เพราะราคาผ่อนกับธนาคารต่อเดือนก็ต่างกันไม่เท่าไหร่
จากนั้นเริ่มหาโครงการที่เสร็จแล้วพร้อมเข้าอยู่ไปดูมาหลายที่มากแต่ยังไม่มีที่ทุกใจเลย จนไปเจอของโครงการที่อยู่แถวรามอินทรา โครงการเขาโอเค เรากับแฟนชอบมาก หลังจากวันที่ดูโครงการเราได้เข้าไปศึกษารายละเอียดต่างๆนาๆ จนตัดสินใจไปทำสัญญากับเซลล์แล้วปล่อยขายดาวน์คอนโด
พอนัดทำสัญญาเสร็จ เตรียมเอกสารยื่นเรื่องกู้กับธนาคาร ตื่นเต้นๆ ใจเต้นตึกตัก ตั้งความหวังต้องผ่านแน่ๆ เพราะไม่มีภาระอะไรเลย เคยมีประวัติบูโรมาแล้วด้วย เริ่มยื่นกู้ธนาคารแรก.    
1. ธนาคารไทยพานิชย์ ผลคือหายไปอาทิตย์กว่าๆ เลยให้เซลโครงการตามให้ พอตกบ่ายวันนั้น จนท โทรมา ถามว่าของเรามีสลิปเงินเดือนมั๊ยเราก็บอกว่ามี จนทเลยถามต่อว่าแล้วได้เสียภาษีมั๊ยเราก็บอกว่าเสีย แต่ส่วนประกันสังคมเป็นสวัสดิการของบริษัท ทางบริษัทเขาจ่ายให้ จนทเลยแนะนำว่าให้หาคนกู้ร่วม เลยให้น้องมากู้ร่วม เงินเดือนน้อง 10000 / ด ค่าคอมเฉลี่ยเดือนละ 35000-45000 พอยื่นเอกสารน้องเข้าไป ผ่านไปอีกหลายวัน จนท โทรมา ถามว่าของน้องสาวมีสลิปค่าคอมหรือเปล่า เลยบอกไปว่าไม่มีค่ะ ( เพราะแนบแต่สลิปเงินเดือนและหนังสือรับรองเงินเดือนเข้าไปให้ ) จนทถามต่อว่าของเราเคยติดประวัติบูโรหรือเปล่า ยอดเงิน 50000 เราก็เอะใจ เราไม่เคยติดอะไรนะ พอคิดดูอีกทีน่าจะเป็นของแบงค์ซิตี้แบงค์ ซึ่งเราไม่เคยไม่ชำระแต่พอดีเดือนนั้นไม่ได้รอบิลมา เราไปชำระก่อน ทุกเดือนที่ชำระไม่เคยมีปัญหา แต่เดือนนั้นดันจ่ายไม่ถึงขั้นต่ำของยอดที่ต้องชำระ คือขาดไป 100 กว่าๆ จำได้ว่าตอนนั้น จนท แบงค์โทรหาแล้วบอกว่าเรายังไม่ชำระ เราเลยบอกไปว่าชำระไปแล้วค่ะ จนท แจ้งว่าชำระไม่ถึงขั้นต่ำ จนท โทรแจ้งช่วงเช้า หลังเลิกงานก็รีบไปชำระทันที แต่ทางไทยพาณิชย์บอกว่าขึ้นบูโร ใจในนี่คิดแบบว่า โหขนาดนี้เลยเหรอ นี่มันขนาดนี้เลยเหรอ สุดท้ายจนท บอกว่าไม่ผ่านเพราะเราติดตรงนี้ และที่มาของรายได้ไม่ชัดเจน ซึ่งมีทั้งหนังสือรับรองเงินเดือน สลิปเงินเดือน แต่คือไม่ผ่าน เลยตัดไป
2. ธนาคารกสิกร หายไปอาทิตย์กว่าๆเหมือนกันค่ะ ยื่นพร้อม ไทยพาณิชย์ เลยรบกวนให้เซลโครงการตามให้อีกที พอเซลตามให้ บ่ายวันนั้น จนท แบงค์โทรมาเลยค่ะ ถามว่าของเรามีเสียภาษีมั๊ยแล้วของน้องมีสลิปค่าคอมมั๊ย เราบอกไปเหมือนเดิมของเรามีเสียภาษีค่ะ แต่ของน้องไม่มีสลิปค่าคอม จนทเลยบอกว่างั้นคงไม่ได้ค่ะ (ทั้งๆที่น้องมีเงินฝากของแบงค์นี้)  ตัดไปอีกแบงค์
เจ็บใจซิตี้แบงค์มากค่ะ เลยตัดสินใจไปขอตรวจเคดริตบูโรเลยค่ะ ผลออกมาคือ มีติดตัว Y เฮ้อ เพลียเลยค่ะ
ผ่านมา 2 แบงค์ที่ดิวกับทางโครงการ ไม่ผ่านเลย คิดในใจคงหมดหวังละ ( เพราะขนาดธนาคารที่ดิวกับทางโครงการยังกู้ไม่ผ่าน ไปยื่นกู้แบงค์อื่นก็คงได้คำตอบเหมือนเดิมอีกอย่างนี่ขนาดให้โครงการเป็นผู้ยื่นให้ยังกู้ไม่ผ่านเลย )
ทีนี้เลยปรึกษาเซลโครงการ เซลแจ้งว่าถ้าเรามีคนรู้จักที่ทำงานในแบงค์เราสามารถไปยื่นกู้เองได้นะครับ ถ้าจนท ต้องการเอกสารอะไร ทางเซลจะเป็นผู้จัดการให้ทั้งหมด ก็เริ่มมีหวังอีกครั้ง เลยตัดสินใจไปยื่นธนาคารอื่นๆดู คือ
1.ธนาคาร ธนชาติ เจ้านี้รู้จักกับพี่สินเชื่อที่ทำในแบงค์ คิดในใจฝากพี่ที่รู้จักน่าจะไม่มีปัญหาแน่นอน ผ่านแน่นอน ( พอผ่านไป สองสามวัน พี่ที่เราไปฝากเรื่องไว้แจ้งมาว่าเรื่องไม่ผ่านนะครับ ของเราติดเรื่องรายได้ไม่ชัดเจน ส่วนของน้องติดไม่มีเคดริตบูโร ) ตายแล้ว ไม่มีเคดริตบูโรคือประวัติขาวใสสะอาดทำเรื่องกู้ไม่ผ่าน เฮ้อ เมืองไทย ถอดใจเลยค่ะ แต่ก็ไม่ยอมแพ้ ไปยื่น
2. ธนาคารกรุงไทยต่อ ติดต่อ จนท แบงค์เองเหมือนกันค่ะ บอก จนท ไปว่าของเราติดอย่างนี้ๆนะคะ จะมีหวังมั๊ย พี่จนทแจ้งว่าไม่มีปัญหาอะไรนะคะ คือบอก จนท แบงค์ไปว่าเคดริตบูโรขึ้น ตัว Y จนทแบงค์ทำหน้างง ค่ะ เราเลยอธิบายไป จนทแบงค์บอกอีกว่าไม่น่าจะมีปัญหาเราเลยรบกวนพี่เขายื่นให้ ผ่านไปแค่วันเดียวค่ะ จนท แบงค์โทรมาแจ้ง ว่าเรื่องเราไม่ผ่าน เฮ้อ หมดหวัง ติดเรื่องเดิมค่ะ ขึ้นเคดริตบูโร ส่วนของน้องไม่มีประวัติบูโร เมืองไทยจงเจริญค่ะ
เพิ่งเข้าใจคำว่าไม่มีหนี้ไม่มีหน้า ตอนทำเรื่องบ้าน  
3. ธนาคาร เทเอ็มบี เข้าไปติดต่อ จนท  บอกไปว่าของเราเงินเดือนไม่ได้เข้าแบบอัตโนมัติ เพราะบัญชีบริษัทเอาเงินสดฝากหน้าเคาเตอร์ จนทบอกว่าถ้าอย่างนั้นคงทำไม่ได้ค่ะ เลยไปไปว่าไม่เป็นไรค่ะ ทีนี้ถามเครทน้อง จนท บอกว่าทำได้ค่ะไม่มีปัญหาอะไร แบงค์เราชอบคนที่ประวัติใสสะอาด ดีใจมากมีหวังขึ้นมาทันที เลยขอเอกสารเพื่อเอาไปให้น้องกรอก จนท ถามว่าน้องไม่ว่างมากรอกด้วยตัวเองเหรอคะ เราบอกไปว่า น้องทำงานที่ ตจว ค่ะไม่สะดวกมา ปัญหาเกิดเลยค่ะ จนท ถามว่าแล้วทะเบียนบ้านน้องอยู่ ตจว หรือกรุงเทพคะ เราตอบไปว่าอยู่ ตจว ค่ะ แต่คนละ จังหวัดกับที่น้องทำงานตอนนี้ จนทบอกว่า อ๋อ ถ้าอย่างนั้นทำไม่ได้ค่ะ เพราะซื้อบ้านที่กรุงเทพ แต่ทำงานคนละจังหวัดกับทะเบียนบ้านที่อยู่ เฮ้อ ดีใจได้ไม่ถึง 5 นาที ผลคือหมดหวัง ขอบคุณจนทและออกมาไปแบงค์อื่นต่อ
4. ธนาคาร CIMB เจ้านี้ จนท สินเชื่อเป็นผู้ชาย ถามคำถามแต่ละที คิดนานมากกว่าจะตอบคำถามเราได้ ( คิดในใจจะรอดมั๊ยเน้อ ) แต่ก็ตัดสินใจเอาเอกสารมากรอกแล้วจะไปยื่นดูค่ะ
กลับมาถึงห้อง โทรหาแบงค์ ธอส ถาม จนท แบงค์ ว่าเราติดประวัติบูโรที่ขึ้นตัว Y สามารถทำเรื่องได้มั๊ยคะ จนท งงค่ะ ตัว Y มันคือสถานะอะไร เราก็อธิบายเหมือนเดิม จนท แจ้งว่าทำได้ค่ะ ไม่มีปัญหา ทีนี้ถามต่อว่า แล้วยื่นเรื่องกี่วันทราบผลคะ คำตอบคือ 30-45 วันทำการ พระเจ้า นานไปมั๊ย เลยถามว่า ถ้าสมมุติว่า ธนาคารอนุมัติ จะอนุมัติกี่เปอร์เซ็นคะ คำตอบคือ 90-95 เปอร์เซ็นไม่ถึง 100 เฮ้อ เพลียค่ะ
ผ่านไปอีกวัน รองเข้าไปติดต่อ ธนาคาร ไทยพาณิชย์ ( ทีนี้จะยื่นกู้ของน้องเข้าไปคนเดียวค่ะ ) เข้าไปติดต่อ จนท สินเชื่อ เราถาม จนท แบงค์ก่อนว่าถ้าประวัติของเราขึ้นเป็นตัว Y จะสามารถยื่นเรื่องได้หรือป่าวคะ จนท แบงค์ทำหน้างงอีกตามเคยค่ะ แถมยังแจ้งว่า ส่วนมากจะมีขึ้นแค่ ตัว A A- B หรือ C นะคะ เราเลยบอกไปว่าไปทำเรื่องหลายแบงค์แล้วค่ะ ที่ไม่ผ่านเพราะประวัติเราติดตัว Y  จนทบอกว่าไม่น่ามีปัญหานะคะ
แต่ก็ไม่เป็นไรทีนี้เลยถามเครทน้อง บอก จนท ไปว่า ของน้องๆไม่เคยมีบัตรอะไรเลยนะคะ ประวัติขาวใสสะอาดมากๆ จนท ก็แจ้งว่าไม่เป็นไรเหมือนกันค่ะ ไม่มีปัญหา ( รอบนี้มีเอกสารครบทุกอย่างค่ะ )
อยากถามว่า
1.ในเมื่อจนท แบงค์แต่ละที่แจ้งมาว่าประวัติเราติด ตัว Y มันไม่มีปัญหาอะไร แล้วทำไมยื่นกี่แบงค์เรื่องก็ไม่ผ่านสักแบงค์คะ
2.กรณีของน้อง ถ้าเคยยื่นกู้ร่วมกับเราเข้าไปแล้ว จะสามารถยื่นกู้คนเดียวกับแบงค์ที่เราเคยยื่นกู้เข้าไปได้หรือป่าวคะ ( ไทยพาณิชย์กับกสิกรค่ะ )
รบกวนผู้รู้ให้คำแนะนำหน่อยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่