รู้สึกเสียรู้ กับความใจร้อนครับ

เนื่องด้วย ผมไปดูรถยนมือ2 เกิดถูกใจคันนึงครับ ราคารถอยู่ที่ 379000฿ จึงตกลงซื้อครับ
แต่กู้เงินสด 400000฿ (หักค่าจ้ด5000฿+ค่าโอน15000) ได้ทอน 1000฿ ที่เหลือค่ารถครับ
*ในรายละเอียดคือซื้อแบบผ่อนนะครับ
1. ราคาเงินสด 400000฿
2. เงินจอง 0฿
3. เงินดาวน์ 0฿
4. เงินคงเหลือ 400000฿
5. เงินลงทุน 426792฿ (อันนี้คือไรอ่ เกินยอดกู้มา 26792฿)
6. ดอกเบี้ย 5.67ต่อปี คงที่ตลอดสัญญา
7. จำนวนผ่อน 60งวด
8. จำนวนดอกเบี้ยชำระ  121095.80฿ (ข้อ5 คูณ ข้อ6)คูณ ข้อ7. หาร12
***ตย.  (ข้อ5 x ข้อ6)xข้อ7 หาร 12
9. รวมค่าเช่าซื้อ (ข้อ5 + ข้อ8)  547887.80฿
10. ค่างวด (ข้อ 9 - บอลลูน 80000 แล้วหารด้วย 60 ) = 7798.13฿
11. จำนวน vat. คือ (ข้อ10 *7%) = 545.87฿
12. รวมค่าเช่าซื้อ( ข้อ10+ข้อ11) = 8344฿
13  คือกำหนดการชำระ ข้ามน้ะ
14. อัตราบอลลูน 80000฿
15. MRR ขณะทำสัญญา คือ ร้อยละ 7.62 ต่อปี

**เข้าเรื่องนะครับ
1 . ทำไม ข้อ5.  เงินลงทุน มีเพิ่มมา26792฿ ทั้งที่กู้เพียง 4แสน฿
2. MRR ตอนท้ายถึงระบุ  7.62 /ทั้งที่อัตรดอกเบี้ย ข้อ6. ลงไว้ 5.67 เอง งงครับตรงนี้

ขอความกระจ่างเพื่อ วิทยาทานหน่อยครับ